Дело № 2-1933/2018 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «28» ноября 2018 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

На основании определения Ярославского районного суда Ярославской области об утверждении мирового соглашения и прекращении исполнительного производства от 20.02.2018 по делу №2-1339/2017 к ФИО1 от ФИО2 перешла в собственность однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира №11). Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившей право пользования Квартирой №11, снять ее с регистрационного учета в Квартире №11. 

В обоснование требований указал, что является собственником Квартиры №11. Ответчик продолжает числиться зарегистрированной в Квартире №11. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает. Право собственности ответчика на Квартиру №11 прекратилось при отчуждении на основании ст. 235 ГК РФ. Истец на основании ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебное заседание стороны не явились. Извещались надлежаще. Истец в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Суд приходит к выводу, что утратив право собственности на Квартиру №11, ответчик утратила и право пользования указанной квартирой. 

Иных оснований для пользования Квартирой №11 у ответчика также не имеется. Из условий мирового соглашения по делу №2-1339/2017, утвержденного судом 20.02.2018, не следует, что за ФИО2 сохраняется право пользования указанной квартирой. Истец как новый собственник Квартиры №11 не предоставлял указанную квартиру ответчику в пользование на каком-либо основании. 

В то же время ответчик, согласно справке ОАСР УВМ УМВД по ЯО, продолжает числиться зарегистрированной в Квартире №11 по месту жительства, что нарушает права истца как собственника объекта недвижимости. 

Ответчик должна быть признана утратившей право пользования Квартирой №11. 

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанной Квартире №11. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.