№2-1878/2025

26RS0017-01-2025-002824-17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по заявлению Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи, 

установил:

Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что управлением выявлен бесхозяйный объект сооружение коммунального хозяйства – наружный газопровод, протяженностью 2271 метр, с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> который принят Управлением Росреестра по СК на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на этот объект не заявил, возникла необходимость обращения в суд с настоящими требованиями.

На основании изложенного заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства – наружный газопровод, протяженностью 2271 метр, с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, представитель заинтересованного лица администрации города-курорта Кисловодска, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В суд от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, другие участвующие в деле лица о причинах неявки представителей не сообщили.

В соответствии с ч.1, 3, 5 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как видно из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – наружный газопровод, протяженностью 2271 метр, с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Согласно п.2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из п.1 ч.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье 7 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ"О газоснабжении в Российской Федерации" организация газоснабжения населения является полномочием органов местного самоуправления городских поселений, городских округов и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (далее - Порядок).

Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

В обоснование заявленных требований истцом так же представлено заявление о постановке на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимости, технический план сооружения, декларация об объекте недвижимости. 

Судом установлено, что спорный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что в течение длительного времени с момента постановки лестницы на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта права на этот объект никем не заявлены, суд приходит к выводу об обоснованности требований Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – наружный газопровод, протяженностью 2271 метр, с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – наружный газопровод, протяженностью 2271 метр, с КН 26:34:000000:11922, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд. 

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.Ю. Домоцев