2-1101/2018

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 07.02.2003 года в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Уфимский район, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Место жительства ФИО2 неивзестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчика ФИО2- адвокат Ахметов И.Г., который возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С 07.02.2003 года в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2015 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Уфимский район, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Согласно справке № 4019 от 14.08.2018 года, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Решением Кармаскалинского районного суда РБ от 19 сентября 2013 года установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти матери ФИО3, умершей 24.09.2012 года.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То обстоятельство, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, свидетель ФИО4 суду пояснил о том, что ему неизвестно о месте проживания ФИО2, по адресу: 

<

адрес> он не проживает, в доме его вещей нет, 2-3 года не появлялся по указанному адресу.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он является братом ответчика ФИО2, наследство оформила их сестра ФИО1, в доме по адресу: 

<

адрес> брат не проживает с лета, вещей в доме нет, где в настоящее время он проживает, ему неизвестно. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, должно быть прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У. Хасанов