Дело №2-763/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 года с. Плешаново 

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Алексеевой Д.С.,

истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. В квартире с её разрешения с 2012 года зарегистрирована ответчик ФИО2 – жена ее сына. В настоящее время брак между сыном и невесткой расторгнут, ФИО2 проживает в общежитии в с.Плешаново Она неоднократно просила бывшую невестку сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени она этого не сделала. С момента регистрации ответчик в доме не проживает и не проживала, её вещей в доме нет, и договор аренды жилья ФИО2 с ней, как с собственником жилья, не заключала. В настоящее время ответчики проживают в с.Плешаново, по месту регистрации не приезжала ни разу. Ответчик в соответствии с действующим законодательством сохраняет за собой право пользования жилым помещением, в связи с чем истец не может в полной мере осуществить свои права собственника недвижимого имущества. Просит признать ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объёме по основаниям, указанным выше. Пояснила, что в январе 2007 года зарегистрировано право её собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. Ответчик с согласия хозяев дома была зарегистрирована по месту жительства как член семьи с 2012 года, хотя ни одного дня в квартире не проживала. ФИО2 не является членом её семьи, так как брак с ее сыном она расторгла, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Отд МВД России по Красногвардейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Красногвардейского района Алексеева Д.С. в судебном заседании полагала, что иск обоснован. 

Выслушав истицу, ответчицу, помощника прокурора и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес>, что подтверждается предъявленным паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС в Красногвардейском районе Оренбургской области.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Оренбургской области на имя ФИО1 

Согласно адресным справкам, направленным в адрес суда отделом АСР УМВД по Оренбургской области, ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>,.

Из представленной администрацией МО Токский сельсовет справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает по указанному адресу с 2012 года.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчики ФИО2. зарегистрирована, но не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> не имеет на него имущественных прав. 

Ответчик ФИО2 с этого времени окончательно и добровольно отказались от своего права пользования указанным жилым помещением. 

Право пользования данным жилым помещением ответчики утратили в связи с тем, что они не являются членами семьи. Фактически ФИО2 имеет место жительства, проживает в 

<

адрес>. К собственнику дома ФИО1 она за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1

На основании изложенного иск ФИО1 к ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворении.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.С. Дорохина