ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Усть-Илимск 7 ноября 2018 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Балаганской И.В., при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С., 

с участием истца ФИО1, в отсутствие ответчиков ФИО2, ООО «УИ ЖКХ-2008»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391/2018 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.Д.Е. К.В.Е. к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> Совместно с ней собственниками указанного жилого помещения являются её несовершеннолетние дети: К.Д.Е., ** ** **** года рождения (1/8 доли), К.В.Е., ** ** **** года рождения (1/8 доли) и ответчик ФИО2 (1/4 доли). Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объёме вынуждена она. Поскольку между ней и ответчиком не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за квартиру, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> между ней и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле каждому собственнику; обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее ООО «УИ ЖКХ-2008») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату по 1/2 части с ней и с ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду ответчики не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной и, в силу статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> являются ФИО1, ** ** **** года рождения в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, К.Д.Е., ** ** **** года рождения в размере 1/8 доли в праве, К.В.Е., ** ** **** года рождения в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.02.2014 38 АЕ 257726, 38 АЕ 257725, 38 АЕ 257724 (л.д. 6-8).

Как следует из справки ООО «УИ ЖКХ» № 6629 от 24.09.2018, ФИО1, ** ** **** года рождения зарегистрирована по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес> с 31.07.2013. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: К.Д.Е., ** ** **** года рождения с 31.07.2013 по настоящее время, К.В.Е., ** ** **** года рождения с 31.07.2013 по настоящее время, ФИО2, ** ** **** года рождения с 20.08.2015 по настоящее время и по заявлению К.А.И., ** ** **** года рождения с 22.08.2018 (л.д. 13). 

Согласно свидетельству о рождении III-CТ № от 14.08.2018, истец ФИО1 является матерью К.А.И., ** ** **** года рождения. В графе «отец» значится прочерк (л.д. 10).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 является родителями несовершеннолетних сособственников К.В.Е., ** ** **** года рождения и К.Д.Е., ** ** **** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-СТ № от ** ** ****, II-СТ № от ** ** **** (л.д. 11-12).

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака I-СТ № от 24.01.2018, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён 15.08.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 101 г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области от 13.07.2017, актовая запись № 36 (л.д.9).

Из выписки по лицевому счету 07-2676 следует, что ООО «УИ ЖКХ-2008» производит начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение) по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, 

<

адрес>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 в отношении всех начисляемых платежей по квартире. Начисления производятся на четырех человек, зарегистрированных в жилом помещении (л.д. 14).

Суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 и её несовершеннолетним детям, а также ответчику на праве общей долевой собственности, а также то, что они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, фактическую регистрацию в спорном жилом помещении всех сособственников, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг в указанной ею степени с учётом долей несовершеннолетних. 

Данное решение, определяющее порядок участия собственников в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счёта, заключения с собственниками отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающей организацией.

Таким образом, требования истца к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе лицевого счёта и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья обоснованы. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников ФИО1, К.Д.Е., К.В.Е., ФИО2 в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес>, следующим образом: 

1/2 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и коммунальных услуг по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения на ФИО1;

1/2 части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и коммунальных услуг по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения на ФИО2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, ФИО2 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, 

<

адрес>, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Балаганская