Дело №2-867/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 25 сентября 2020 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л., помощнике судьи Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что в Тамбовском районном отделе судебных приставов УФССП России по Тамбовской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 2 562 062,71 рублей, остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 02 марта 2020 года, составляет 2 562 062,71 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительных документов, установлено,что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 26,00 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Ссылаясь на то, что в соответствии с требованиями статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Согласно уточненных в ходе рассмотрения требований судебный пристав-исполнитель Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 просила обратить взыскание на:

земельный участок, площадью 26,00 кв.м., кадастровый номер№, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

? долю земельного участка, площадью 1034 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений не признала, указав, что исковые требования судебным приставом-исполнителем Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 составлены некорректно. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав - исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст.2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Положениями статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из разъяснений, данных в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на имущество граждан и определение стоимости такого имущества установлен статьями 69, 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, судом установлено, ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству №, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ФИО4 задолженности в общем размере 2 667 110 рублей 99 копеек.

По состоянию на 02 марта 2020 года остаток долга по сводному исполнительному производству № в отношении должника ФИО2 составлял 2 748 790 рублей 31 копейка. 

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом - исполнителем проверялось имущественное положение должника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.12.2018 г. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 26,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1034, 00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

? доля земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1034 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику, на которую истец просит обратить взыскание, не выделена, на местности границы не установлены и не определены.

Согласно материалам дела, на вышеуказанном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 129,8 кв.м., а также нежилые здания – баня, гараж, 2 хозяйственные постройки – сараи.

В пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Таким образом, учитывая несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, учитывая также, что требований о выделе доли должника в натуре из общей собственности не заявлено, доказательств возможности выдела доли в натуре не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю указанного земельного участка.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН у должника – ФИО2 в собственности отсутствует земельный участок с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>. 

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно решению Тамбовского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2017 года право собственности на земельный участок под гаражом №, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером: 

<

адрес>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, было признано за ФИО4

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на земельные участки удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Тамбовского района отдела судебных приставов УФССП по Тамбовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 26,00 кв.м., кадастровый номер№, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и ? долю земельного участка, площадью 1034 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 2 октября 2020 г.

Судья И. Е. Обухова