дело № 2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 апреля 2017 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск - Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайпрокурора ФИО1, 

адвоката Сугак Т.А.,

представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

истца ФИО2,

при секретаре Суздальцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 21.01.2013 года она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей доме своего гражданского мужа ФИО3. С июня 2014 года она с ФИО3 перестала проживать одной семьей и он выехал из ее дома и стал проживать по адресу: 

<

адрес>, однако на ее просьбы сняться с регистрационного учета по ее адресу он отказывался, а без заявления ФИО3 и его личного присутствия в паспортном столе отказали снять его с регистрационного учета. В доме ФИО3 не проживает, имущества принадлежащего ответчику в доме нет. Все расходы по коммунальным услугам оплачивает она (ФИО2) и так как, ФИО3 выехав из квартиры, не снялся с регистрационного учета, тем самым создал ей как собственнику препятствия распоряжаться в полной мере данным жилым домом. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку ответчик указанной жилой площадью не пользуется и не проживает в ней. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечить его участие в судебном заседании не представилось возможным, так как в адрес ответчика по последнему известному месту жительства (

<

адрес>), судом были направлены исковое заявление с повесткой, однако данные документы были возращены в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительство которого неизвестно. 

В связи с вышеуказанным обстоятельством судом была приглашена адвокат Сугак Т.А., которая с учетом представленных истцом доказательств о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не возражала. 

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Петровск-Забайкальский» в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. Возражений относительно заявленных требований в суд не поступало, как не поступало и ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования истца ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить, поскольку ответчик в доме не проживает и указанной жилой площадью не пользуется; суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно паспорту серии № выданному на имя ФИО2, последняя зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № выданному Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., на основании решения Петровск-Забайкальского городского суда от 25.05.2012 года.

Согласно домовой книги прописки граждан проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован ФИО3.

Согласно справке администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ее дети П., М., а также ФИО3. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения ссуда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в реализации его жилищных прав в полном объёме, потому что при совершении истцом определённых действий в реализации жилищных прав требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в данном жилом доме. Согласно правоприменительной практике именно факт регистрации гражданина по месту жительства, указывает на фактическое его проживание по зарегистрированному адресу, а, следовательно, ответчик по данному спору имеют статус совместно проживающего совершеннолетнего члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 вышеуказанной жилой площадью не пользуется и не проживает, из представленных материалов следует, что его регистрация в указанной квартире не обусловлена семейными отношениями с ФИО2.

Следовательно, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, что не ограничивает конституционное право ФИО3 на жилище и не противоречит праву гражданина на свободное перемещение, выбор места пребывания и жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Органы ОВМ МО МВД России «Петровск-Забайкальский» обязать снять с регистрационного учета ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 апреля 2017 года. 

Судья: М.Б. Лазарева