Дело № 2-1332/2017

Поступило 26.06.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Бердска Новосибирской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на комнату по адресу 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что проживает в указанной квартире на основании договора социального найма, оннесет все обязанности нанимателя. В настоящее время он обратилась в МКУ «Жилсервис» с намерением приватизации данного жилого помещения. Однако,ему было отказано по причине того, что квартира не значится в реестре государственной собственности Новосибирской области, в связи с чем зарегистрировать право муниципальной собственности и передать её истцу не представляется возможным. 

Истец в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель администрации города Бердска не явился. Извещен. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в заявлении указав, что администрация города Бердска не является собственником жилого помещения, в связи с чем, не обладает полномочиями по распоряжению им, в том числе, посредством заключения с истцом договора приватизации.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области не явился. Извещен.

Исследовав представленные доказательства судом установлено следующее.

На основании договора найма жилого помещения истцу в 2002 году было предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес> (л.д.5). 

Согласно справки Управляющей компании ООО «Сибирский стандарт» (л.д.6), в жилом помещении зарегистрирован истец ФИО1.

Согласно уведомления Управления МКУ «Жилсервис» истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги- передаче в порядке приватизации вышеуказанной квартиры в собственность, поскольку право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано, квартира не включена в реестр муниципальной собственности, не числится в реестре государственной собственности Новосибирской области (л.д.4).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (3).

Согласно ст.217 Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как указано в ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.2991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Факт проживания истца в жилом помещении на условиях договора социального найма подтверждено представленными доказательствами.

Из справки МКУ «Жилсервис» усматривается, что истец не принималучастия в приватизации жилых помещений на территории г.Бердска.

В деле отсутствуют доказательства отнесения жилого помещения к перечню, приведенному в ст.4 выше указанного Закона, в связи с чем оно не подлежало бы передаче в собственность в порядке приватизации. 

Отсутствие сведений о собственнике жилого помещения не может являться препятствием для приобретения истцом в собственность жилого помещения в порядке, предусмотренном законом. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО1 на комнату №, расположенную по адресу Новосибирская область, г.Бердск, 

<

адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Новосибирский областной суд через Бердский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья /подпись/ О.А.Зюкова