Дело № 2-167/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, с участием помощника прокурора А.А. Брагиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.Л. Пивкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

при участии в судебном заседании истца ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черногорский городской суд Республики Хакасия к ФИО2 с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Граждансокго процессуального кодекса Российской Федерации, о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, д. ***, кв. ***, и выселении из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик, однако оплату за квартиру не производит, вымогает деньги, скандалит.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав, что фактически в настоящее время ответчик не является ее членом семьи, общего хозяйства они не ведут, поддержки не оказывает, получаемые денежные средства пропивает. Указала, что из-за поведения ответчика была вынуждена выехать с принадлежащего ей жилого помещения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, письменных возражений не представил, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в его отсутствие.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора г. Черногорска Брагина А.А. дала заключение, согласно которому считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав устные пояснения истца, показания свидетеля и заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, д. ***, кв. ***.

Согласно справки ООО «Пригорск», ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 28.12.2017 на запрос суда ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений свидетеля А.А.А,. – сына истца и отца ответчика следует, что ответчик ФИО2 действительно в настоящее время проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства, поскольку освободился из мест лишения свободы для постановки на учет; с истцом ответчик общего хозяйства не ведет, живет своей жизнью, последнее время злоупотребляет спиртными напитками. ФИО1 была вынуждена выехать из своей квартиры, поскольку совместное проживание с ответчиком стало невозможным. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Принимая во внимание, что между сторонами фактически сложились конфликтные отношения, связанные со злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, истец в результате данных отношений выехала из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, стороны не ведут общее хозяйство, не заботятся друг о друге, следовательно ответчик перестал быть членом семьи истца – собственника жилого помещения, что в силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований о выселении его из жилого помещения.

Прекращение права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, д***, кв. ***.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, д. ***, кв. ***, без предоставления жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018.

Судья И.Р. Коголовский