К делу № 2-433/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 11 июля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю., 

при секретаре Романовой М.А.,

с участием представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения ФИО1, доверенность № от 29.12.2018 года,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ей было выдано разрешение на строительство летней кухни и хозпостройки, что подтверждается решением Староминского сельского совета народных депутатов №79/32 от 06.07.1990 года, разрешением на право производства строительных работ от 13.07.1990 года. В 1994 году она закончила строительные работы, однако, из-за своей юридической неграмотности не оформила надлежащим образом построенную недвижимость. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. Г1, Г8, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт, внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, и признанием за ФИО2 права собственности на жилой дом лит. Г1,Г8, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

ФИО2 было выдано разрешение на строительство летней кухни и хозпостройки, что подтверждается решением Староминского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на право производства строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году истица закончила строительные работы.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 15.03.2019 года №, летняя кухня литер Г1, общей площадью 63.8 кв.м., расположена по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта строительно-технической экспертизы от 25.03.2019 года, Строение лит. Г1,Г8, общей площадью - 63,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам (требования по площади и высоте помещений соблюдены, в здании созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приёма пищи), следовательно, вышеуказанное строение пригодно для постоянного проживания. Конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния, находятся в исправном состоянии и отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности. Вышеуказанное домовладение возведено с отступом от межевых границ, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011, СП 30-102-99 и не создает помехи смежным землепользователям в пользовании им своим недвижимым имуществом, а так же возведено и оборудован таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм пребывающим в нем граждан, при передвижении внутри и около жилого дома, при входе и выходе из него, т.е. отвечает требованиям надежности, и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 26.03.2019 года №, объект индивидуального жилищного строительства литер Г1, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО2 права собственности на жилой дом лит. Г1,Г8, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом лит. Г1,Г8, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт, внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, и признанием за ФИО2 права собственности на жилой дом лит. Г1,Г8, общей площадью 63.8 кв.м., жилой площадью 46.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Уменьшить ФИО2 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий