Дело № 2-63/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б., 

при секретаре: Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «24» марта 2025 г. в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру реконструированного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности на ? доли за ФИО1, ? доли за ФИО2 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, ФИО2 – ? доли жилого дома, площадью №м, с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. В 2006 г. на основании договора № от 

<

дата> о передаче помещения в собственность граждан проведена регистрация права собственности на жилой дом, а не на квартиру. В 2009 г. в связи с газификацией и улучшением жилищных условий возведен пристрой, в результате чего общая площадь жилого помещения увеличилась. Поскольку пристрой был возведен без разрешения органов местного самоуправления, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на реконструированное жилое помещение во внесудебном порядке. 

В отзыве ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области указано, что возражений о признании права собственности на реконструированную квартиру в случае отсутствия нарушения законных интересов иных граждан, не имеется (л.д. 77-78).

Истец ФИО1, представители ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д. 70, 71, 72, 73, 80). 

Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 81-82).

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д. 74, 75, 84).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 принадлежит ? доли жилого дома, ФИО2 – ? доли жилого дома площадью 

<

..............> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата> , зарегистрированного распоряжением Администрации Шатровского района Курганской области №-р от 

<

дата> , договора установления долей от 

<

дата> и свидетельства о праве на наследство по закону № от 

<

дата> (л.д. 32, 33, 34, 52, 53, 57-59, 60). 

Кроме того, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54-55, 61).

По заключению о реконструкции жилого дома, проведенной истцами в 2009 г., общая площадь дома увеличилась до 

<

..............>м. Реконструкция проведена самовольно, так как не было заблаговременно получено разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Строительство проведено без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, а также не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 35). 

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, истцы пришли к соглашению об установлении долей на квартиру, от иных лиц возражений по иску не имеется, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иные лица не оспаривают право истца на недвижимое имущество по указанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №, выдан 

<

адрес> 

<

дата> , код подразделения №) право общей долевой собственности на ? доли на 

<

адрес> площадью 

<

..............>м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии №, выдан 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

дата> , код подразделения №) право общей долевой собственности на ? доли на 

<

адрес> площадью 

<

..............>м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Идентификатор Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области: ОГРН №

Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев