Дело № 2 –193/2020 г.

УИД:22RS0030-01-2020-000228-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошникова Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре №, право собственности на недвижимость зарегистрировано в комземресурсах Курьинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке имеется жилой дом. Истец проживает в данном жилом доме, пользуется и владеет недвижимостью, несет бремя содержания, никто её право не оспаривает. Указанный жилой дом состоит на кадастровом учете. Однако зарегистрировать свое право на жилой дом не может, так как отсутствует правоустанавливающий документ. 

Просит признать за ней, ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражают, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130,131,132,133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно п.2 ст.8 ГПК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона N 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно с созданием объекта недвижимости.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, унаследовала его жена ФИО3, которая стала являться собственником спорной недвижимости.

Вышеуказанное свидетельство зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Курьинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ №, вследствие чего ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XXXIV-22-24-66 № (л.д.10-12).

В соответствии с Постановлением Администрации Курьинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. «О признании права собственности на жилой дом», за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (л.д.28).

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен в 1958 году, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, строение одноэтажное, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.09.2020г., жилой дом, 1958 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о регистрации права собственности на указанный дом, не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.А.Шапошникова