Дело № 2-541/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года р.п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сухоносовой Е.Г., 

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по 

<

адрес> о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения недвижимого имущества от 29.06.2017 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН и сделок с ним 10.07.2017г. запись №. В настоящее время встал вопрос о необходимости проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка. В феврале 2019 года она обратилась в ООО «ОКЦ» к кадастровому инженеру ФИО1 с заявлением о проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате выполнения кадастровых работ был образован земельный участок с кадастровым номером 61:28:0030101:834 площадью 2040 кв.м. Однако при выполнении кадастровых работ и изготовлении межевого плана земельного участка, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в координатах земельного участка с кадастровым номером 61:28:0030101:8, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В заключении кадастрового инженера входящем в состав Межевого плана земельного участка с кадастровым номером № кадастровый инженер указал, что уточнение границы земельного участка проводилось с использованием фотоплана местности, М 1:2000, дата создания 1983г., дата обновления 2007г., а также по границам, существующим на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием объектов искуственного происхождения, позволяющих определить границу земельного участка:1) смешанный забор, (п.70 Приказа Минэкономразвития РФ № от 08.12.2015г.) При подготовке межевого плана на уточняемый земельный участок № (

<

адрес>) и нанесении координат характерных поворотных точек на дежурную кадастровую карту, подготовленную согласно сведений ЕГРН в виде выписок из ЕГРН, указанных в исходных данных, выявлено: местоположение земельного участка № (

<

адрес>) по сведениям, содержащимся в ЕГРН не соответствуют своему положению на местности. Земельный участок № (

<

адрес>) используется в существующих на местности границах более 15 лет, данные сведения подтверждаются фотопланом местности М 1:2000, дата создания 1983г., дата обновления 2007г. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка № (

<

адрес>), который является смежным с земельным участком № (

<

адрес>), была допущена ошибка. Наличие реестровой ошибки (ранее кадастровой ошибки) подтверждается тем, что граница земельного участка № (

<

адрес>) имеет пересечение с границей уточняемого земельного участка № (

<

адрес>). Фактически земельные участки № (

<

адрес>) и № (

<

адрес>), являются ранее учтенными и используются в существующих на местности границах более 15 лет. Указанное выше пересечение с земельным участком № (

<

адрес>) препятствуют осуществлению кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № (

<

адрес>). На общее собрание по поводу согласования местоположения границы никто не явился, требования об ознакомлении с проектом межевого плана, а также требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности не предъявлялось. Возражения о местоположении границ не поступали. Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. Спора о местоположении границ между истцом и собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № не имеется. Наличие реестровой ошибки в сведениях содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № препятствует истцу провести процедуру по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка, необходимую для реализации его права собственника и оформления прав на принадлежащий ему земельный участок. На основании изложенного просит суд признать площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о Бессергеневская администрация, ст-ца Заплавская, 

<

адрес> не уточненной, а границы не установленными. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо УФСГР КиК по РО извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений, ходатайств относительно заявленных требований не представило. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выяснив позицию истца его представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку указанная норма закона устанавливает, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает, что заявленные исковые требования подтверждаются всей совокупностью представленных истцом доказательств, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании границ земельного участка принадлежащего ФИО3 с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> не уточненной, а границы не установленными, Исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации и картографии по Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, удовлетворить.

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не уточненной, а границы не установленными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 07.05.2019г.

Судья Е.Г. Сухоносова 

.