Дело № 2-437/2019

32RS0004-01-2019-000191-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием:

представителя истца Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области к АО «85 ремонтный завод» об обращении взыскания на земельный участок и иное имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области обратился в суд с настоящим иском указывая, что в отделе на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении должника АО «85 ремонтный завод». Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 106374264 руб., в том числе задолженность по заработной плате 26863240,84 руб. В связи с недостаточностью средств у ответчика для погашения обязательств, просил обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.... площадью 26 537 кв. м; хранилище инвентарный №...., кадастровый №...., расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 158,7 кв. м; склад ГСМ инвентарный №...., кадастровый №...., расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью застройки 1075,9 кв. м; хранилище инвентарный №...., кадастровый №...., расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 6,5 кв. м; хранилище инвентарный №...., кадастровый №...., расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,1 кв. м; насосную станцию при ГСМ инвентарный №...., кадастровый №...., расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 6,4 кв. м; площадку для ГСМ инвентарный №...., расположенное по адресу: 

<

адрес>. общей площадью 24,3 кв. м; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №...., площадью 19181 кв. м, с расположенным на нем навесом для ABM; 1989 год, 446,4 кв.м, инв. №...., кадастровый номер. №...., адрес: 

<

адрес>; и свинарником, 1986 год, 2223,8 кв.м., инв. №...., кадастровый №.... адрес: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области ФИО1 поддержал исковые требования и доводы в их обоснование, пояснил, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП России по Брянской области находится сводное исполнительное, возбужденное в отношении АО «85 ремонтный завод». Сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 105352240,79 рублей, в том числе задолженность по заработной плате на суму 26486086,16 рублей. Сведений о предоставлении должнику рассрочки либо отсрочки исполнения требований исполнительных документов в службу судебных приставов не поступало. Расчетные счета АО «85 ремонтный завод» арестованы, денежные средства на счетах отсутствуют. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ был произведен арест 4 транспортных средств, принадлежащих должнику, рыночная стоимость которых согласно оценке составляет 2269100 рублей, что значительно меньше суммы задолженности по сводному исполнительному производству. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был составлен акт об аресте принадлежащих на праве собственности АО «85 ремонтный завод» двух земельных участков: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №...., площадью 26537 кв.м., с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями; и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №...., площадью 19181 кв.м., с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями. 

Ежемесячно на расчетный счет от ответчика поступает 250000 рублей, т.е. 50% от арендных платежей, которые поступают в АО «85 ремонтный завод» от сдачи в аренду объектов недвижимости. Денежные средства от аренды идут на погашение задолженности по заработной плате пропорционально имеющимся задолженностям взыскателей. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что свинарник, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №...., является недействующим, находится в полуразрушенном состоянии. Обращение взыскания на данный земельный участок не навредит деятельности АО «85 ремонтный завод». Также к данному земельному участку имеется хороший подъезд для транспорта с бетонной дорогой. 

Представитель ответчика АО «85 ремонтный завод» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо временный управляющий АО «85 ремонтного завода» ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором указал, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области ранее обращался в суд с анологичным требованием, и решением Володарского районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска было отказано. 

Третьи лица: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ИП ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, Кошевая Н.М., ФИО90 ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, Рубцова И.С., ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Термотрон-Завод», АО «192 Центральный завод железнодорожной техники», Государственной инспекции труда в Брянской области, ГУ БРО ФСС РФ Филиал №1, ГУ МЧС России по Брянской области, ИФНС России по г.Брянску, МИФНС России №10 по Брянской области, РОО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «МеталлПром», ООО «ЭлектроСнаб», УМВД России по г.Брянску, Приокского УФС по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управления федерального агентства по государственным резервам по Центральному федеральному округу г.Москвы, УПФ РФ в Володарском районе г.Брянска, УФК по г.Санкт-Петербургу (Военная прокуратура Западного военного округа л/с), Федеральной службы государственной статистики по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Материалами дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области находится сводное исполнительное производство №....-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника АО «85 ремонтный завод». 

Определением арбитражного суда Брянской области от 20.11.2018 г. АО «85 ремонтный завод» введена процедура наблюдения. Временным управляющем утвержден ФИО15, назначено судебное разбирательство по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п.1 ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", на основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения указанных процедур судебных актов или являющихся судебными актами, о выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также о взыскании задолженности по текущим платежам и исполнительных документов о взыскании задолженности по заработной плате. 

Поскольку в рамках сводного исполнительного производства в отношении должника АО «85 ремонтный завод» взыскивается задолженность по заработной плате, такие исполнительные производства не приостанавливаются в связи с введением в отношении должника процедуры наблюдения, а потому допускается наложение арестов и совершение судебным приставом-исполнителем всех исполнительных действий, предусмотренных законодательством, направленных своевременное исполнение судебных актов.

Кроме того, согласно абз. 2 п.11 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", трудовые споры между должником и работником должника рассматриваются в порядке, определенном трудовым законодательством и гражданским процессуальным законодательством.

По таким требованиям (независимо от даты вступления в законную силу судебного акта о взыскании задолженности по ним) в ходе любой процедуры банкротства, кроме конкурсного производства, допустимо осуществление исполнительного производства и обращение взыскания на недвижимое имущество должника.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность АО «85 ремонтный завод» по заработной плате составляет 26486086,16 рублей. 

Принятые меры судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного сводного исполнительного производства, арест денежных счетов, на которых отсутствуют денежные средства, арест транспортных средств, рыночной стоимостью 2269100 рублей, а также поступление денежных средств от арендных платежей от сдачи в аренду объектов недвижимости не достаточно для погашения ответчиком задолженности. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подп. 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено в качестве одного из принципов земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положения ч.4 ст. 35 ЗК РФ предусматривают отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком; отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Исходя из этого, по смыслу закона, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Согласно данным публичной кадастровой карты стоимость земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №...., площадью 19181 кв. м, составляет 8370780,21 руб. Стоимость расположенных на нем зданий: навеса для ABM; 1989 год, 446,4 кв.м, кадастровый №.... и свинарника, 1986 год, 2223,8 кв.м., кадастровый №.... составляет 11198207,38 руб. и 11085954,33 руб. соответственно. Земельный участок не обременен иными объектами недвижимости, имеет выгодное расположение и подъездные пути.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения иска в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №...., площадью 19181 кв. м, с расположенными на нем зданиями.

Рассматривая исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.... и расположенные на нем объекты недвижимости указанные в иске, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку согласно схеме расположения зданий (цехов) АО «85 ремонтный завод», а также данным в судебном заседании, пояснениями представителя истца, на этом земельном участке находятся иные объекты недвижимости: резервуар для хранения ГСМ инв. №....; резервуар для хранения масла инв. №....; мотовозное депо инв. №....; хранилище инв. №....; административное здание инв. №...., на которые истец не просит обратить взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Брянской области к АО «85 ремонтный завод» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника АО «85 ремонтный завод» в рамках сводного исполнительного производства №....-СД от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №...., площадью 19181 кв. м, с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями: навес для ABM, 1989 год, 446,4 кв.м, инв. №...., кадастровый номер. №...., адрес: 

<

адрес>; свинарник, 1986 год, 2223,8 кв.м., инв. №...., кадастровый №.... адрес: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова