УИД: 66RS0010-01-2019-001773-20

Гражданское дело №2-1357/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

23 сентября 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

при участии представителя заявителя Администрации г. Нижний Тагил ФИО1, действующей на основании доверенности от 12.11.2018, заинтересованного лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1357/2019 по заявлению Администрации муниципального образования г.Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Нижний Тагил обратилось в суд с заявлением и просит признать за Муниципальным образованием город Нижний Тагил право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение общей площадью ... расположенное по адресу: (место расположения обезличено)

В обоснование требований заявитель указал, что жилое помещение в виде квартиры общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) - принято на учет как бесхозяйное имущество 09.06.2018 в едином реестре прав на недвижимое имущество. Права на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой Филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ». Требования заявлены в соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ, 290-291 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

В судебном заседании представитель заявителя Администрации МО город Нижний Тагил ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Определением суда от 21.08.2019 к участию в деле привлечены третьи лица ФИО2, ФИО3, как лица, проживающие в квартире (согласно объяснений, полученных УУП МУ МВД Росси Нижнетагильское, от ФИО2 в ходе выхода по адресу), извещены надлежащим образом. 

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она с сыном проживали в квартире №..., были вселены в 1994 году, в квартире №... давно никто не проживает. В настоящее время они тоже там не живут, т.к. дом нуждается в капитальном ремонте (провалились пол, потолок). Дом был построен леспромхозом, где работал ее супруг, который умер .... В доме они обустраивали все сами, как и их соседи. Жилье было дано профсоюзом, ордер выдан позже. Представила ордер, выданный Серебрянской территориальной администрацией Пригородного района Свердловской области, №... от 04.09.2001, ФИО2 на комнату площадью ... по адресу (место расположения обезличено) 

Заинтересованное лицо Серебрянская территориальная администрация в судебное заседание не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против признания права муниципальной собственности. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель заинтересованного лица - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представлен. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо ФИО2, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что 09.06.2018 года Нижнетагильским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры общей площадью ... с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: (место расположения обезличено), зарегистрировано под номером №... Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - филиала «Горнозаводского БТИ и РН» от 20.04.2018 года указано, что сведения о принадлежности квартиры №... расположенной по (место расположения обезличено) не зарегистрированы. Согласно сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 27.04.2018 спорное жилое помещение не числится в реестре государственного имущества Свердловской области. Согласно справки Отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил от 05.06.2018 жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) отсутствует в реестре жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил. 

В ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрыто понятие бесхозяйной вещи. В п. 1 указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Исходя из буквального толкования вышеприведенной нормы закона, право на обращение в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, предоставлено органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом, при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь один год.

В силу положений ст. 28 Устава города Нижний Тагил, зарегистрированного в ГУ Минюста РФ по Уральскому федеральному округу 08.12.2005 N RU663050002005012, Администрация города исполнительно - распорядительный орган муниципального образования, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, предусмотренных ст. 5 Устава и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Свердловской области. В силу ст. 5 Устава города Нижний Тагил к вопросам местного значения городского округа относит в числе прочих, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что в ходе подготовки дела к рассмотрению по существу и рассмотрения дела не установлено наличие собственника жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), жилое помещение поставлено на учет в качестве бесхозяйной и истек один год со дня постановки, находится на территории Муниципального образования город Нижний Тагил, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации МО город Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: (место расположения обезличено) является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Наличие лиц, которым данное жилое помещение было предоставлено ранее для проживания, не препятствует признанию муниципальной собственности на данное имущество как на бесхозяйный объект недвижимости, поскольку наличие собственника не ущемляет права граждан на проживание в квартире. Кроме того, как следует из объяснений ФИО2, ей и членам ее семьи была предоставлена квартира №..., а не спорная №... в ордере также указана иная площадь - ... Лица, проживающие в квартире №... или кому она была предоставлена, судом не установлены. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования г.Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования город Нижний Тагил на жилое помещение общей площадью ... расположенное по адресу (место расположения обезличено) 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.