61RS0012-01-2023-003906-09 дело № 2-159/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи ФИО9.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО4 сельского поселения Волгодонского района, третье лицо ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства имущества, признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Умерший приходился дедушкой истцу и отцом третьему лицу. При жизни написал два завещания. ФИО1 завещал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 завещал жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м., и земельный участок, общей площадью 2069 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО1 вступил в права наследования по завещанию на указанное в нём имущество.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ году обратился к нотариусу для вступления в наследство на основании завещания, удостоверенного Рябичевским сельсоветом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Но нотариус заявление о вступлении в наследство у истца не принял, по тем основаниям, что им пропущен 6-ти месячный срок для вступления в наследство, а также, что Договор купли-продажи на вышеуказанное имущество не был зарегистрирован в органах БТИ.

ФИО3 считает, что срок для вступления в наследство не пропустил, так как вышеуказанная недвижимость перешла в его владение и управление, все правоустанавливающие документы на недвижимость находятся у истца, он оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. 

Жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу 

<

адрес>, принадлежали наследодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка с размещенными на нем жилым домом и хозпостройками, удостоверенного нотариусом Волгодонской нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

Истец с учетом уточнений просит установить факт принятия ФИО3 наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в виде жилого дома, общей площадью 31,9 кв. м, с кадастровым номером 61:08:0030403:255, и земельного участка, общей площадью 2069 кв.м., с кадастровым номером: №, находящихся по адресу 

<

адрес>; и признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. 

В судебное заседание истец, его ФИО4 ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО1, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 26,27,74).

ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия ФИО4, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; а также жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м., и земельный участок, общей площадью 2069 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 завещал ФИО1, который приходится ему сыном, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На данное имущество ФИО1 вступил в права наследования.

Истцу дедом ФИО2, был завещан жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м., и земельный участок, общей площадью 2069 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Получение свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность наследника.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, или погашение долгов наследодателя и т.

<

адрес> этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что недвижимость в виде жилого дома, общей площадью 31,9 кв. м., и земельного участка, общей площадью 2069 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> перешла во владение и управление истца ФИО3, у него находятся все правоустанавливающие документы на указанную недвижимость, он оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок (л.д. 29-33).

Суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, поскольку имущество перешло в его владение и пользование, о чем представлены в суд надлежащие письменные доказательства. Другие наследники, заявляющие права на наследство, отсутствуют.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1) 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Истец является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию, после его смерти открылось наследство, спор о принадлежности наследственного имущества, отсутствует. 

Таким образом, поскольку наследодателем ФИО2 при жизни не было зарегистрировано право собственности на имущество, перешедшее к нему по договору купли-продажи земельного участка с размещенными на нём жилым домом и хозпостройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), то указанное имущество подлежит включению в состав наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом ФИО3, претендующем на указанное имущество в порядке наследования по завещанию, права собственности на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 сельского поселения Волгодонского района, третье лицо ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства имущества, признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №), наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., в виде жилого дома, общей площадью 31,9 кв. м, с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью 2069 кв.м., с кадастровым номером: №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м, с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 2069 кв.м., с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (СНИЛС №), право собственности на жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м, с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 2069 кв.м., с кадастровым номером: №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, 27.01.1985г.р., урож. 

<

адрес>а 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ПОДПИСЬ