Дело № 2-2394/2023

УИД 18RS0013-01-2023-001677-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года село ФИО1

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В., при секретаре судебного заседания Жуйковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска УФССП по УР ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Первомайского РОСП г.Ижевска УФССП по УР ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на земельный участок ответчика, кадастровый №, назначение объекта: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с расположенным на нем жилым зданием, кадастровый №, назначение объекта: жилое, адрес: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Ижевска находятся исполнительные производства о взыскании задолженности с должника ФИО3 в размере 523 759,56 рублей. В настоящее время долг не погашен. Должнику на праве собственности принадлежит: земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым зданием, кадастровый №, назначение объекта: жилое, адрес: 

<

адрес>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание истец- судебный пристав-исполнитель Первомайского РОСП г.Ижевска УФССП по УР ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3, третьи лица МРИ ФНС № по УР, МРИ ФНС № по УР, ПАО Сбербанк, ПАО БыстроБанк, Отдел социальной защиты населения в 

<

адрес> УР в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ранее в судебном заседании ответчик и ее представитель ФИО4, действующий по устному ходатайству, исковые требования не признали по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым земельный участок и жилой дом приобретены ответчиком за счет средства материнского капитала. Исходя из ст. ст. 17, 35, 38, 40, 46, 118 Конституции РФ дети должны признаваться участниками долевой собственности на указанный в разрешении органа опеки и попечительства объект недвижимости. Иной подход влечет для детей утрату своего права на жилое помещение в связи с обращением на него взыскания по долгам родителя.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие значимые для настоящего дела обстоятельства.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП 

<

адрес> УФССП находятся следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО3:

- 119487/20/18022-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, о взыскании с должника в пользу МРИ ФНС № по УР суммы налога, сборов в размере 36 255,51 рублей, 

- 18826/21/18022-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа судебного участка №

<

адрес> о взыскании с должника в пользу ПАО Сбербанк России задолженности по кредитным платежам в размере 43 820,89 рублей, 

- 6730/19/18022-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа судебного участка №

<

адрес> о взыскании с должника в пользу ПАО БыстроБанк задолженности по кредитным платежам в размере 35 489,82 рублей.

Данные исполнительные производства объединены в одно сводное - №-СД.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежит следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, назначение объекта: для садоводства; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадь 528+/-16 кв.м.;

- жилое здание, кадастровый №, назначение объекта: жилое, адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КЛВ и СЛФ заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок, и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 3 договора указанные объекты недвижимости продаются покупателю за 450 000 рублей, уплачиваемых покупателю продавцу следующим образом:

- 30 000 рублей – выплачиваются покупателем продавцу в день получения документов после государственной регистрации перехода права собственности, за счет собственных денежных средств, любым, не запрещенным, законодательством Российской Федерации, способом;

- 420 000 рублей выплачивается за счет средств, предоставленных на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-6 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в 

<

адрес> (межрайонное) УР № от ДД.ММ.ГГГГ в течение трех месяцев с даты подачи ФИО3 заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на приобретение вышеуказанных объектов недвижимости.

Согласно расписке-уведомлению в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО3 дано обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность ее, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Средства МСК перечислены № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 420 000 рублей на приобретение жилья по адресу: УР, 

<

адрес>, СНТ «Ижсталь-3», участок 29.

ИЛА и СМР являются детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании письменными доказательствами.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абзаца 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Как отмечено выше, абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Между тем, этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий возможно в соответствии со ст. ст. 7, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При этом лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе распорядиться средствами (частью средств) материнского капитала, в частности, направив их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией.

Из положений указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ следует, что материнский (семейный) капитал предоставляется за счет средств федерального бюджета и предназначен для реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, то есть средства материнского капитала не являются собственностью малолетних детей и в силу закона предоставляются их родителям (усыновителям).

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, пп. «ж» п. 13 "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, реализация обязательства регистрации права общей долевой собственности родителей и их детей на помещение, приобретенное по кредитному договору с использованием средств материнского капитала, возникает после снятия обременения с жилого помещения, которое возможно только после полной оплаты кредитного договора.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество родители, в силу указанных норм гражданского законодательства, имеют право оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В данном случае обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок не имеется. 

Вместе с тем, обязанность ответчика по оформлению спорного имущества в собственность несовершеннолетних детей не может быть ею реализована, поскольку на жилой дом и земельный участок судебными приставами-исполнителями наложены ограничения в виде запрета регистрации недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, при обращении взыскания на жилой дом и земельный участок будут ущемлены права несовершеннолетних детей, которые должны приобрести право собственности на долю жилого дома и земельного участка за счет средств материнского (семейного) капитала.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г.Ижевска УФССП по УР ФИО2 к ФИО3 (

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Тимофеева