Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К., К. обратились в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В иске истцы указали, что они являются нанимателями квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>-1 

<

адрес>. В квартире они зарегистрированы и проживают постоянно. Они обратились в Администрацию Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о передаче им в собственность бесплатно спорного жилого помещения, однако им было отказано, по причине того, что среди представленных ими документов отсутствует правовой акт и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истцы К. К. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, полагали их подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский р-он, 

<

адрес>-1, 

<

адрес> 

<

дата> и 

<

дата> ( л.д.19). 

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования К., К. к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за К. и К. в равных долях ( по 1\2 доле за каждым) право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский р-он, 

<

адрес>-1, 

<

адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья: