Дело № 2-491/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Степуленко О.Б.,

при секретаре Орловой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

сурдопереводчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская область город 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 19 декабря 2018 года. В данном жилом помещении зарегистрированы она и ответчик. Она является матерью ответчика, и зарегистрирована в жилом помещении 25 апреля 2019 года. Ответчик препятствует ее вселению и проживанию в спорном жилом помещении, а именно, не предоставляет доступ в квартиру, не передает ключи от квартиры. В настоящее время вынуждена снимать жилье, другого жилого помещения у нее не имеется. Она является инвалидом 3 группы по слуху.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, проживала в квартире сожителя, личных вещей ее в квартире не имеется, в отношении ответчика была лишена родительских прав, коммунальные платежи не оплачивает, в устной форме обращалась в уполномоченные органы об устранении препятствий со стороны ответчика в пользовании квартиры, а именно, просила помочь взяьб ключи от входной двери у ответчика. Чинение ответчиком препятствий в пользовании квартиры заключается вне предоставлении им ключей от входной двери квартиры. Считает, что имеет право проживания в квартире, поскольку иного жилого помещения для проживания у нее не имеется. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, а именно передать ключи от входной двери указанной квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно телефонограммы о получении сведений из отдела миграции от 10 июля 2019 года, ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Направленное ответчику по указанному адресу судебное извещение о дате, времени и месте судебного заседания, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения почтового отправления, адресат за ним в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчика ФИО3 в отделение связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное извещение.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 совместного Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности однокомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область город 

<

адрес>, на основании договора мены квартиры от 14 декабря 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15 июля 2019 № КУВИ-001/2019-16760020.

Согласно справки МУП города Ржева "Содействие" от 07 мая 2019 года, в жилом помещении по адресу: Тверская область город 

<

адрес>, зарегистрированы: с 27 февраля 2019 года ФИО3, с 25 апреля 2019 года ФИО1 Регистрация истца в спорной квартире была произведена на основании заявления ответчика.

Однако из объяснений истицы, данных ею в судебном заседании следует, что с момента регистрации в квартире не проживала добровольно, поскольку сожительствовала с мужчиной, личных вещей своих в квартиру не привозила. В настоящее время сожитель умер, она является инвалидом, и ей негде проживать.

Кроме того, решением Ржевского городского суда Тверской области от 18 декабря 2008 года ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына ФИО3 Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу 30 декабря 2008 года.

Из сообщения МО МВД России "Ржевский" от 19 июля 2019 года следует, что ФИО1 с заявлением по факту препятствий в пользовании ей жилым помещением по адресу: Тверская область город 

<

адрес>, со стороны ФИО3, не обращалась.

Истец в обоснование заявленных требований указывает на препятствие со стороны ответчика в пользовании вышеназванным жилым помещением, а именно не предоставлением ей ответчиком ключей от входной двери квартиры.

Действующее гражданское процессуальное законодательство, устанавливая принцип диспозитивности и состязательности сторон в гражданском процессе, обязывает стороны представлять для последующей оценки их судом доказательства в обоснование своих доводов или возражений.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 20 июня 2019 года суд разъяснил истцу ст. 56 ГПК РФ, а именно, бремя доказывания обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, и определил подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, в том числе: факт нарушения прав истца и чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением.

Материалами дела подтверждается и не отрицала в судебном заседании истица, что на момент рассмотрения настоящего спора единоличным собственником спорной квартиры является ФИО3, истица родственником ответчика не является (была лишена в отношении ответчика родительских прав), в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялась, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивала, с письменным заявлением в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась.

Истицей не представлено доказательств наличия у нее на момент разрешения спора по существу ни права собственности на спорную квартиру, ни права пользования ею, а наличие регистрации по месту жительства само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении гражданином права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 56 ГПК РФ согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Б. Степуленко