Дело № 2-10383/2025 20 августа 2025 года 

78RS0019-01-2025-007496-18

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.,

При секретаре Крыловой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТЭК СПБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

АО «ТЭК СПБ» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2023 года в размере 78 364 рубля 33 копейки, за период с января 2024 года по июль 2024 года в размере 33 559 рублей 87 копеек, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, пени, судебных расходов. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в суд явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. 

Ответчик в суд не явился, извещен о месте и времени надлежащим, просила о разрешении спора в свое отсутствие, ввиду чего дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие.

Из письменных возражений ответчика на иск следует, что она с заявленными требованиями не согласна, так как договор с АО «ТЭК СПБ» у нее отсутствует, решение собственников МКД о переходе на прямые расчеты недействительно, оспаривала фактическую поставку ей коммунальных услуг.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из расчета истца следует, что по обозначенному выше адресу в период с июня 2022 года по июль 2024 года приняты, но не оплачены коммунальные услуги в виде теплоэнергии, горячего водоснабжения на сумму 111 024 рубля 20 копеек, на задолженность начислены пени в размере 14 029 рублей 37 копеек. 

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца в части отсутствия со стороны ФИО2 своевременной и полной оплаты потребленных коммунальных услуг, того, что коммунальные услуги в спорный период ей не поставлялись, ввиду чего и поскольку судом расчет задолженности, пени судом проверен, признан обоснованным и арифметическим верным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Отсутствие межу сторонами подписанного договора не освобождает ответчика от обязанности оплачивать поставленные ей коммунальные услуги.

Суду сведений о признании недействительным решений собрания собственников помещений, оформленных протоколом от 24 февраля 2022 года, суду не представлено, ввиду чего возражений истца в этой части также подлежат отклонению.

Обстоятельства просрочки поверки счетчика правого значения не имеют. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать госпошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ТЭК СПБ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период июня 2022 года по июль 2024 года 111 024 рубля 20 копеек, пени в размере 14 029 рублей 37 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31 октября 2025 года.