Дело № 2-626/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дворянчиковой О.В., 

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик, который фактически в доме никогда не проживал.

Ответчик не является членом его семьи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит и самостоятельного права пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. С регистрационного учета добровольно ответчик не снимается, чем нарушаются его права собственника на неограниченное пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. 

Просил признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, 

<

данные изъяты> 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из содержания искового заявления следует, что членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещение фактически не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в квартире не достигнуто. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют. 

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 ГК РФ. Иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

<

данные изъяты> 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.Ю. Черепанова

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2020 года 

Судья О.Ю.Черепанова