Дело № 2-159/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что, находясь в браке с А.Н.И. на основании разрешения отдела архитектуры и строительства администрации г. Каменки от 14.06.2000 года ... в 2000 году за счет общих собственных средств возвели нежилое помещение- гараж площадью ... кв.м. В 2008 году А.Н.И.. умер. После его смерти истец ФИО1 вступила в права наследования по закону на долю в квартире по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.09.2008 года. При обращении к нотариусу г. Каменки Каменского района Пензенской области с заявлением о вступлении в права наследования на гараж, истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Других наследников после смерти А.Н.И. не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – гараж площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 14.06.2000 года ... А.Н.И. отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Каменки было выдано разрешение на строительство гаража и в этом же году им за счет собственных средств было возведено нежилое помещение - гараж /л.д./ 

Согласно техническому паспорту, выданному Каменским производственным участком Средне-Волжского филиала Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 21.01.2019 года, гараж находится по адресу: ..., площадь составляет ... кв.м., инвентарный номер ..., год постройки – ... /л.д./

В судебном заседании установлено, что А.Н.И. ... года рождения, умер 28.02.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от 29 февраля 2008 года /л.д./.

Истец ФИО1 является наследником по закону после смерти А.Н.И. умершего 28.02.2008 года, других наследников не имеется.

На основании постановления администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 25.12.2018 года ... нежилому помещению – гаражу по ... в ... присвоен территориальный адрес: Российская Федерация, ... /л.д./

В соответствии со справкой администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ...... от 22.01.2019 года гараж, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ФИО1, находится в пределах выделенного земельного участка /л.д./

Согласно справке, выданной администрацией г. Каменки Каменского района Пензенской области, от 22.01.2019 года ......, истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, находящегося по адресу: ..., поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок /л.д./

Установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – спорный гараж /л.д./ 

Согласно заключению МУП «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 14.12.2018 года ... гараж, расположенный по адресу: ... (материал стен – кирпич, перекрытия – железобетонные) находится в гаражном массиве, не нарушает строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные требования СанПин, принятых Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, действующий в настоящее время /л.д./

Установлено, что после смерти А.Н.И. его жена – ФИО1 вступила в права наследования по закону на его имущество, а именно на ? долю в квартире по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.09.2008 года /л.д./ пользовалась спорным гаражом по своему усмотрению, несла бремя его содержания. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Судья