УИД: 50RS0010-01-2024-001604-37

Дело № 2-2466/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Мироненко В.О., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с названным иском указав, что является собственником квартиры № 54 по адресу: 

<

адрес>. В мае 2005 года истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика, так как они состояли в зарегистрированном браке. С 12 января 2011 года брак между сторонами прекращен, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Спорная квартира была приобретена в браке, но на личные денежные средства истца. Просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 данного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно частям 2 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом риск неполучения извещений в данном случае лежит на ответчике, не известившем о перемене своего места жительства, не зарегистрировавшемся по какому-либо иному адресу и не предусмотревшему возможность получения корреспонденции по своему последнему месту жительства, указанному им при заключении договора.

В судебное заседание, назначенное на 11 июня 2024г. и на 25 июня 2024г. ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещался, о чем свидетельствуют возвраты конвертов по причине истечения срока хранения. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в иске. 

В этой связи, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав заключение прокурора об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 12 января 2011 года брак, зарегистрированный 03 июня 2003 года между ФИО6 и ФИО3, прекращен. ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес> 12 апреля 2005 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Указанная квартира является личной собственностью ФИО6, поскольку она приобретена истцом на денежные средства от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала истцу на праве собственности до регистрации брака с ответчиком. 

Из выписки из домовой книги в отношении квартиры №54, расположенной по адресу: МО, 

<

адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрированы с 17 мая 2005 года ФИО1 и ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком нет, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилой площади, т.к. последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ 

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцу 

<

адрес>, паспорт серии №, право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по постоянному месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 09 июля 2024г.