Дело № 2-1705/24

07RS0001-02-2024-000289-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В., при секретаре Кодзевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, член семьи бвышего собственника, но она в ней не проживает. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации указанного лица в квартире нарушает ее права пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что подтверждается поступившим от нее заявлением. 

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте слушания дела, своевременно и надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика в суд вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения».

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Суд, с учетом указанной позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и того, что он надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика, который в почтовое отделение за судебным извещением не явился, расценивает это обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, так как доказательств того, что какие-то уважительные причины лишили его возможности получить корреспонденцию, суду не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>.

Истцу ФИО1 на основании договора дарения от 23 ноября 2023 года принадлежит на праве собственности указанная квартира, что подтверждается представленными копией договора и Выпиской из ЕГРН.

В названном договоре указано, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ, лиц, сохраняющих право пользования указанным имуществом после перехода права собственности, не имеется.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, что подтверждается соответствующим Актом от 16 января 2024 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире зарегистрирована по настоящее время согласно сведениям УМВД по г.о. Нальчик Отдела по вопросам миграции. 

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, не пользуется ею, вещей ответчика в квартире нет, истец является собственником, тогда как ответчик ФИО2 – член семьи одного из прежних собственников квартиры, она выехала в другое место жительства, следовательно, утратила право на жилое помещение. Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме нарушает права истца, как собственника.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключено, ответчик выехал в другое место для проживания. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт № выдан 2-м ОВД 

<

адрес> 12.11.2005г.) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, в 

<

адрес>,вг.Нальчике. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. 

Председательствующий – Е.В. Шапкина