Дело №2-336/2025

УИД 16RS0013-01-2024-002507-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2025 года пос. жд. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Высокогорского района Республики Татарстан Ахматгалиевой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным МВД в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 Данная информация указана в адресной справке №И240001668 от ДД.ММ.ГГГГ, где значится, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данная информация ошибочная, так как согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не указана. ФИО3 приобрела квартиру в 2016 году, ФИО2, по указанному адресу не проживала. ФИО1 приобрел указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери и вещей в квартире не имеет. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Татарстан снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО3 на ФИО1. 

Истец на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Ахматгалиева Э.А. в своем заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Неявка ответчика по извещению на почту расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки или иного судебного извещения, в связи с чем, он в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Также информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Высокогорского районного суда Республики Татарстан. 

По смыслу части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и не явившегося ответчика согласно статей 233 - 234 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке из ЕГРН истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 64 кв.м., с кадастровым номером 16:16:080308:347, по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ответа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суду не представлено сведений о наличии каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве и порядке пользования жилым домом.

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчик принимает участие в содержании жилого помещения, несет бремя расходов на него, оплачивает коммунальные услуги. 

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено. 

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены судом, то в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ФИО3, уплатившей государственную пошлину при подаче иска в суд, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей, уплаченной по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9203 №) рождения в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9215 №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна

Судья Высокогорского районного суда 

Республики Татарстан Ю.В. Маслова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.