Дело № 2-766/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 05 июля 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Смоленская область, г.

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что ему на основании решения Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от 31 октября 1986 года № № отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 28 апреля 1984 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при оформлении документов выяснилось, что у него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В удовлетворении искового требования на гараж не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты>., истец ФИО1 ФИО6 ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ года в гор. 

<

адрес> Смоленской обл. 

Решением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 25 мая 1983 года № № утверждено постановление общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта от 08 апреля 1982 года о создании кооператива «Брянский» по строительству гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. За кооперативом «Брянский» закреплён земельный участок площадью 0,64 га в районе 

<

адрес>.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 31 октября 1986 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № № от 25 мая 1983 года ФИО1 ФИО8 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г. 

<

адрес>

Согласно Справок от 29 ноября 2016 года № № и от 08 июня 2017 года № №, выданных Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>. Гараж, расположенный по указанному адресу в эксплуатацию не сдан, строительных норм и правил не нарушает, интересы третьих лиц не затрагивает.

Из Справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № № Р, выданной 

<

данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, согласно данным инвентаризации на 29 мая 2017 года имеет общую площадь 34,7 м^2 (в том числе 1-й этаж 31,7 м^2, подвал 3,0 м^2). 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 01 июня 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 34,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 34,7 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 07 июля 2017 года.