Дело № 2-745/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 06 июля 2020 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и пени, 

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее - МУП «ОЭТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поставленных в квартиру 

<

адрес> мотивируя заявленные требования доводами о том, что истцом по указанному жилому помещению предоставляются коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и очистке сточных вод. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик, являясь собственником указанной квартиры, не исполнил своих обязательств по оплате услуг истца, в связи с чем за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 23502 руб. 20 коп., на которую истцом, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 10.11.2019 по 16.02.2020 в сумме 318 руб. 64 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы задолженности и пени, а также отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 914 руб. 63 коп., и судебные издержки на получение выписки из реестра ОГБУ «МОУТИ» в размере 1096 руб. 75 коп.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебного извещения, в судебное заседание не явился, о причинах не сообщил.

Ответчик дважды извещался судом по адресу места нахождения собственности в 

<

адрес>, однако направленные по указанному адресу судебные извещения возвращены с отметками об отсутствии адресата по указанному адресу. По сведениям миграционной службы ответчик зарегистрированным по месту жительства (мету пребывания), либо снятым с регистрационного учета по городу Магадану и области не значится.

Суд, с учетом надлежащего извещения истца и имеющихся сведений об отсутствии ответчика с адреса места нахождения его имущества, в соответствии с положениями ст.119 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по месту нахождения имущества ответчика в соответствии с правилами подсудности, определенными ч.1 ст. 29 ГПК РФ.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с которым ежемесячная плата за коммунальные услуги зависит от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, от наличия, либо отсутствия в жилых помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

При этом для каждого случая подлежит применению утвержденная Правилами № 354 формула расчета размера платы.

В соответствии с п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Установленная для данного случая формула 4 приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривает расчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифа (цены) на коммунальный ресурс, показателя количества граждан, постоянно или временно проживающих в индивидуальном жилом помещении.

Пунктом 56(2) Правил № 354 установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что МУП ОЭТС создано 16.06.2009 в целях выработки и предоставления гражданам и юридическим лицам пос. Ола тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения и пара. Постановлением главы муниципального образования «Поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 года вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. С 01.06.2018 истец оказывает коммунальные услуги по водоотведению (очистке сточных вод) на основании заключенного с КУМИ администрации МО «Ольский городской округ» договора ответственного хранения с правом использования очистных сооружений (канализации) пос.Ола в целях оказания коммунальной услуги по водоотведению потребителям пос.Ола. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.

Согласно сведениям ОГБУ «МОУТИ» собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 17.09.1992 является ответчик ФИО1, которая регистрации в указанной квартире не имела и не имеет. 

Сведений о наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в жилом помещении ответчика приборов учета горячей и холодной воды, в материалах дела не имеется.

Из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за отопление по нормативам потребления исходя из размера площади жилого помещения 45,1 кв.м., содержащегося в выписке из финансово-лицевого счета, за услуги по горячему и холодному водоснабжению, и водоотведению (очистке сточных вод) по нормативам потребления на 1 собственника, и составила 23502 руб. 20 коп., в том числе: по отоплению в размере 16654 руб. 80 коп., по горячему водоснабжению в размере 2996 руб. 32 коп., по холодному водоснабжению в размере 605 руб. 88 коп., по водоотведению (очистке сточных вод) в размере 3245 руб. 20 коп. 

Сведений о внесении платы расчет истца не содержит. 

Указанный расчет проверен судом, признан арифметически верным, произведенным на основании действующих на момент образования задолженности тарифов и нормативов, за исключением расчета платы по отоплению. 

При установлении обоснованности размера задолженности в части расчета по отоплению, судом установлено, что в материалы дела истцом представлены противоречивые сведения о размере общей площади принадлежащего ответчику жилого помещения. По сведениям выписки из финансово-лицевого счета размер общей площади составляет 45,1 кв.м., который положен истцом в основу расчета, по сведениям выписки из реестра ОГБУ «МОУТИ», размер общей площади жилого помещения составляет 43,9 кв.м.

При решении вопроса о достоверности содержащихся в представленных доказательствах сведений, суд полагает достоверными сведения о размере площади, содержащиеся в выписке из реестра ОГБУ «МОУТИ», как органа, осуществляющего техническую инвентаризацию жилого фонда, в связи с чем эти сведения должны быть положены в основу расчета платы по отоплению с произведением судом собственного расчета по формуле 2 приложения N 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению: 

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь жилого помещения;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Тарифы на тепловую энергию для села Клепка установлены Приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 29.12.2018 № 66-8/э и в период с 01.07.2019 по 31.12.2019 составляли 3057 руб./Гкал.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для села Клепка установлен Приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 06.08.2012 № 66-8/э (в редакции от 18.07.2016 N 14/2016-НКУ) и в исковой период составлял 0,0302 Гкал/м2 в месяц.

Следовательно, размер платы за отопление составлял 4052,91 руб. в месяц, из расчета: 43,9 х 0,0302 х 3057, и в период с 01.09.2019 по 31.12.2019 составил 16211 руб. 64 коп., из расчета: 4052,91 руб. х 4 мес.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

Исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за указанный выше период, в размере 23059 руб. 04 коп., в том числе: по отоплению в размере 16211 руб. 64 коп., по горячему водоснабжению в размере 2996 руб. 32 коп., по холодному водоснабжению в размере 605 руб. 88 коп., по водоотведению (очистке сточных вод) в размере 3245 руб. 20 коп.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ), начиная с января 2016 года расчет пени за несвоевременную и (или) неполную плату за предоставленные коммунальные услуги подлежит исчислению в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Об установлении договором управления иного срока внесения платы за коммунальные услуги истцом при рассмотрении дела не заявлено.

Поскольку судом установлено несоблюдение ответчиком обязанности по внесению платы за оказанные истцом услуги, суд находит требования истца о взыскании пени правомерными.

Расчет пени произведен истцом за период с 10.11.2019 по 16.02.2020 и составил 318 руб. 64 коп.

В связи с осуществлением судом иного (уменьшенного) расчета ежемесячной платы по отоплению, суд полагает необходимым произвести собственный расчет пени, в основу которого должен быть положен ежемесячный платеж в размере 5764,76 руб., из которого 4052,91 руб. плата за отопление, 749,08 руб. плата за горячее водоснабжение, 151,47 руб. плата за холодное водоснабжение, 811,30 руб. плата за водоотведение (очистку сточных вод).

С учетом изложенного, расчет пени будет следующим:

- пеня на задолженность за сентябрь 2019 года составляет 172,90 руб., в том числе за период с 10.11.2019 по 08.01.2020 за 60 дней в размере 1/300 ставки, размер пени составляет 69,14 руб., из расчета 1/300 х 6% х 60 х 5764,76; за период с 09.01.2020 по 16.02.2020 (окончание периода начисления пени истцом) за 39 дней в размере 1/130 ставки, размер пени составляет 103,76 руб., из расчета 1/130 х 6% х 39 х 5764,76;

- пеня на задолженность за октябрь 2019 года составляет 87,76 руб., в том числе за период с 12.12.2019 по 09.02.2020 за 60 дней в размере 1/300 ставки, размер пени составляет 69,14 руб., из расчета 1/300 х 6% х 60 х 5764,76; за период с 10.02.2020 по 16.02.2020 (окончание периода начисления пени истцом) за 7 дней в размере 1/130 ставки, размер пени составляет 18,62 руб., из расчета 1/130 х 6% х 7 х 5764,76;

- пеня на задолженность за ноябрь 2019 года составляет 43,79 руб. за период с 10.01.2020 по 16.02.2020 за 38 дней в размере 1/300 ставки, из расчета 1/300 х 6% х 38 х 5764,76;

- пеня на задолженность за декабрь 2019 года составляет 8,07 руб. за период с 10.02.2020 по 16.02.2020 за 7 дней в размере 1/300 ставки, из расчета 1/300 х 6% х 7 х 5764,76.

Общий размер пени на имеющуюся у ответчика задолженность составляет 312,52 руб., из расчета: 172,90 + 87,76 + 43,79 + 8,07 = 312,52.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению на сумму 23371 руб. 56 коп., в том числе: задолженность за оказанные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 23059 руб. 04 коп., пени за период с 10.11.2019 по 16.02.2020 в сумме 312 руб. 52 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из представленных платежных документов истцом при подаче иска произведена оплата госпошлины в общем размере 1183,16 руб.

Поскольку размер государственной пошлины, подлежавшей уплате пропорционально заявленным первоначально исковым требованиям в размере 23820,84 руб. составлял 914,63 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 268,23 руб. на основании содержащейся в иске просьбы возвращена истцу определением суда.

Учитывая частичное удовлетворение судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина и судебный издержки на получение выписки из реестра ОГБУ «МОУТИ» пропорционально удовлетворенной сумме иска в размере 1973,44 руб. из расчета: (914,63 +1096,75)/23820,84 х 23371,56. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и очистке сточных вод, поставленных в квартиру 

<

адрес> за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в сумме 23059 руб. 04 коп., пени за период с 10.11.2019 по 16.02.2020 в размере 312 руб. 52 коп. судебные расходы в размере 1973 руб. 44 коп., а всего 25345 (двадцать пять тысяч триста сорок пять) руб. 00 коп., отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения - 10.07.2020.

Судья подпись О.А.Стахорская

Копия верна

Судья О.А.Стахорская