Дело № 2-3158/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.08.2017 г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Кравченко Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо АК "Чайка" о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 15.03.1978г. решением № 133 Октябрьского райсовета народных депутатов г. Шахты ФИО2 было разрешено строительство гаража в автокооперативе «Чайка» в районе 

<

адрес>, площадью 30,6 кв. м был построен ее супругом за собственные средства и своими силами в 1980 году.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.

После его смерти истец фактически приняла наследство, оплачивает сборы и налоги, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Гараж при жизни наследодателя не был принят в эксплуатацию.

Истец обратилась в Администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ.

Согласно заключению ДАГиТР размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.» Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов.

Просит установить факт принятия ФИО1 наследства на гараж № 10608, расположенный по адресу: 

<

адрес> а/к «Чайка» после смерти ФИО2, умершего 02.04.2006г.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 10608, литер Г, п/Г, общей площадью 30,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> а/к «Чайка».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца и 3-го лица ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от 15.03.1978г. разрешено строительство гаража в районе 

<

адрес> в кооперативе «Чайка» ФИО2 (л.д. – 40).

ФИО2 построил гараж, являлся членом кооператива «Чайка», оплачивал членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 41).

После его смерти наследником первой очереди является супруга ФИО1, которая фактически приняла наследство, а именно: пользуется гаражом, оплачивает паевые взносы и является членом кооператива «Чайка», что подтверждается справкой (л.д. – 42), однако к нотариусу не обращалась, что подтверждается ответом нотариуса.

Таким образом, суд полагает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО2 установлен.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получила отказ (л.д. – 38).

Заключением ДАГиТР установлено, что объект капитального строительства – гараж № 10608 лит. «Г,п/Г» общей площадью 44,3 кв. м построенный на основании выписки из решения Октябрьского РИКА от 15.03.1978г. № 133 ФИО2 расположен в пределах границ земельного участка, площадью 10004,3 кв. м, по адресу: 

<

адрес> - АГК «Чайка» (л.д. – 37), предоставленного на основании договора аренды земельного участка АГК «Чайка»(л.д. –52-56).

Согласно кадастровой выписке разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>: под гаражами членов кооператива «Чайка» (л.д.- 57-58).

Согласно заключению, выполненному МУП БТИ, в результате визуального обследования гаража инв. №, расположенного в автокооперативе «Чайка» по 

<

адрес> в 

<

адрес> и оценки состояния несущих элементов установлено, что видимых деформаций в вертикальной плоскости, выпучен по горизонтали, не допустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного обрушения отсутствует. Несущие конструкции здания (фундаменты, стены, элементы перекрытия), воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии (л.д. – 23-35).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Суд считает, что к истцу перешло по наследству после смерти ФИО2 право собственности на гараж, расположенный в автокооперативе «Чайка».

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1 на гараж инвентаризационный №, литер Г, п/Г, расположенный по адресу: 

<

адрес> а/к «Чайка» после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентаризационный №, литер Г, п/Г, общей площадью 30,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> а/к «Чайка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 22.08.2017года. 

Судья: О.Р. Колоскова