Дело № 2-516/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 09 января 2017 года 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А. Г.,

С участием представителя истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения Амурской области профессиональной образовательной организации «АМК» к В., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГАУ АО ПОО «АМК» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из изложенных в заявлении обстоятельств, устных пояснений представителя истца в судебном заседании, истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: ***, которое было передано на баланс ГОУ СПО «АМК» с баланса ГОУ НПО Амурской области «Профессиональное училище № ***» согласно распоряжению департамента администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области № *** от *** года. До момента его передачи истцу, указанное общежитие находилось на балансе ГОУ НПО Амурской области «Профессиональное училище № ***», а затем у ГОУ НПО Амурской области «Профессиональное училище № ***». В., совместно с членами семьи – Г., ТретьеЛицо1 была вселена в общежитие, ежегодно заключались договоры краткосрочного найма, последний из которых был заключен *** года. Решением Благовещенского городского суда от *** года ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. признаны утратившими право пользования жилыми помещениями, выселены из занимаемых помещений № *** секции № *** в общежитии по адресу: ***, УФМС России по Амурской области обязано снять сведения о зарегистрированных с регистрационного учета. *** года апелляционным определением Амурского областного суда решение Благовещенского городского суда от *** года отменено, по делу принято новое решение, ГАУ АО ПОО «АМК» в удовлетворении требований к ТретьеЛицо2, ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказано. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления, субъекта РФ – Амурской области, и утверждается приказом директора ГАУ АО ПОО «АМК». За период с января по июнь *** года и с августа *** года по сентябрь *** года у ответчика образовался долг за найм жилого помещения и коммунальные услуги в размере ***.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков В., Г. в пользу ГАУ АО ПОО «АМК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по июнь *** года и с августа *** года по сентябрь *** года в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики В., Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не являются, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представляют, явку в суд своего представителя не обеспечивают, доказательств уважительности причин неявки не представляют, суд находит извещение ответчиков как надлежащее, а их неявку в судебное заседание по неуважительной причине. При этом также принимается во внимание, что судом надлежаще выполнены правила статьи 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению лиц, участвующих в деле, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений, явке в судебное заседание.

Судом также учитывается, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, а также отказ от получения лицом судебного извещения, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом настоящего дела. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, участвующих в настоящем деле, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. При таком положении, принимая во внимание, что, не явившись в суд и не представив доказательства уважительности причин неявки, тем самым, ответчики высказали свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, а также на рассмотрение дела судом по существу и иных процессуальных прав, суд признает неявку ответчиков по неуважительной причине.

В этой связи в силу ст. 167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года на основании передаточного акта от *** г., распоряжения № *** от *** года Департамента Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом Амурской области, за ГАУ АО ПОО «АМК» на праве оперативного управления закреплено здание (общежитие), расположенное по адресу: ***.

Решением Благовещенского городского суда от *** года по иску ГБОУ СПО АМК к В., ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, судом постановлено: 

Признать В., ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. утратившими право пользование помещениями *** секции № *** в общежитии по ул. *** г. Благовещенска.

Выселить В., ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. из помещений *** секции № *** в общежитии по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать УФМС по Амурской области снять сведения о регистрации В., ТретьеЛицо1, Г. по месту жительства по адресу: *** 

Взыскать с В. в пользу ГБОУ СПО АМК расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Взыскать с ТретьеЛицо3 в пользу ГБОУ СПО АМК расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Взыскать с Г. в пользу ГБОУ СПО АМК расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от *** года, решение Благовещенского городского суда от *** года отменено, по делу принято новое решение, Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «АМК» в удовлетворении требований к В., ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данные судебные постановления имеют преюдициальное значение в рассматриваемом споре.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, ответчики до сегодняшнего дня проживают в спорном жилом помещении.

Из материалов дела видно, что *** года между ГАУ АО ПОО «АМК» (Наймодателем) и В. (Нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ***, по условиям которого нанимателю и членам его семьи: ТретьеЛицо3, ТретьеЛицо1, Г. были предоставлены комнаты № *** секции № *** общей площадью *** кв. м. и жилой *** кв. м., в общежитии, расположенном по адресу: ***. Срок действия данного договора – до *** года. Данный договор прекратил свое действие *** года. Согласно п. 6.6 настоящего договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Согласно части 6 статьи 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Согласно пункту 8 Постановления Правительства РФ от 28 апреля 1994 г. № 407 ОО первоочередных мерах по поддержке системы образования в России» государственным образовательным учреждениям среднего и высшего профессионального образования разрешено самостоятельно устанавливать размеры платы за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги, непосредственно не связанные с учебным процессом.

Что касается определения порядка оплаты за проживание в общежитиях учебных заведений для граждан, не являющихся студентами и работниками учебных заведений, то в письме Министерства экономики РФ от 1 июня 1999 г. N 7-593 «О плате, взимаемой за проживание в студенческом общежитии» разъяснено, что поскольку органы государственного управления определяют порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по договору найма, то органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при принятии решения о порядке оплаты населением жилья и коммунальных услуг в государственном и муниципальном жилищном фонде предусматривают и порядок расчетов с населением, проживающим в общежитиях, распространив этот порядок и на студенческие общежития.

Как установлено судом, подтверждается выпиской по лицевому счету В., в связи с неисполнением ответчиками обязанностей по внесению оплаты за проживание в общежитии, задолженность последних за период с января *** года по июнь *** года и с августа *** года по сентябрь *** года составила ***. 

Представленный истцом расчет задолженности, также как и обоснованность применяемых при начислении оплаты за проживание и коммунальные услуги тарифов, ответчиками не оспаривалась; данный расчет судом признан верным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению; с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января *** года по июнь *** года и с августа *** года по сентябрь *** года в размере ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика В. в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере ***, с ответчика Г. в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере ***.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного учреждения Амурской области профессиональной образовательной организации «АМК» к В., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с В., Г. в пользу Государственного автономного учреждения Амурской области профессиональной образовательной организации «АМК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января *** года по июнь *** года и с августа *** года по сентябрь *** года в размере ***.

Взыскать с В. в пользу Государственного автономного учреждения Амурской области профессиональной образовательной организации «АМК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. 

Взыскать с Г. в пользу Государственного автономного учреждения Амурской области профессиональной образовательной организации «АМК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме принято *** 2017 года.