Дело № 2-3101/2021

74RS0031-01-2021-004893-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Гавриловой М.Н.

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

В окончательных требованиях ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик, место нахождения которого не известно. Соглашение о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2,28).

Истец ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. Дополнила, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, регистрация ему была нужна для трудоустройства, членом ее семьи ответчик не является. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 11), однако по указанному адресу не проживает.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 19,19а). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ – адвокат Рогожина И.Г., действующая на основании ордера 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (л.д. 20), в судебном заседании пояснила, что позиция ответчика, с которой она связана, ей не известна, по существу спора пояснить ничего не может. 

Старший помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А. полагала в судебном заседании, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> (л.д. 23-27). 

На регистрационном учете по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> с 

<

дата обезличена> состоит ответчик ФИО2 (л.д. 10).

Как усматривается из акта от 

<

дата обезличена>, ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> никогда не проживал (л.д. 21).

Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании пояснениями свидетелей С.А.А.. и С.Е.В..

Соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего дела отсутствуют.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорной квартире никогда не проживал, соглашение между сторонами о порядке пользования жилой площадью не заключено, доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права на жилую площадь, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2021 года.