Дело № 2-314/2020

11 февраля 2020 года

город Котлас

29RS0008-01-2019-004722-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...., к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .... __.__.__ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что относится к категории детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и за ней закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., .... Кроме неё и её несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении проживают ответчики, однако расходы по оплате за услуги по теплоснабжению нести отказываются. Просит определить порядок и размер расходов оплаты по коммунальной услуге теплоснабжение в равных долях между ней, ее дочерью и ответчиками. 

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .... не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не требованиях настаивает, расходы по уплате государственной пошлины оставляет за собой. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений и ходатайств не представили.

Третьи лица МО «Котлас» в лице администрации МО «Котлас», ООО «ОК и ТС» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены своевременно, надлежащим образом. 

ООО «ОК и ТС» в представленном отзыве указало, что плата за отопление рассчитывается исходя из общей площади квартиры.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 16 марта 1998 года .... было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .... .....

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь - ответчик ....

Как следует из материалов дела, .... лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 На основании Постановления Главы МО «Котлас» № 1062 от 27 октября 2006 года за истцом ФИО1 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., ....

Согласно справке с поквартирной карточки, предоставленной ООО «Перспектива» от 15 января 2020 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с __.__.__, ФИО3 с __.__.__, ФИО1 с __.__.__, несовершеннолетняя ....., __.__.__ года рождения, с __.__.__.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральное холодное водоснабжение, центральная канализация, газоснабжение (природный газ).

ФИО1 просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах только с ООО «ОК и ТС».

Из представленных в материалы дела документов следует, что стороны не являются членами одной семьи, проживают в спорном жилом помещении, следовательно, каждый самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиками не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что расчет платы за теплоснабжение производится исходя из площади жилого помещения.

Определяя порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает долю общей площади жилого помещения, приходящуюся на каждого зарегистрированного в квартире, количество фактически проживающих и зарегистрированных в квартире лиц, состав семьи.

Принимая во внимание, что ФИО1 является матерью несовершеннолетней .... следовательно, в силу ст.ст. 61 и 80 СК РФ обязана нести расходы по оплате приходящейся на неё доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер расходов оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению: в размере 1/2 за ФИО1 (за себя и несовершеннолетнего ребенка), в размере по 1/4 доле на ФИО2 и ФИО3

Расходы по уплате государственной пошлины истец просила оставить за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ...., к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу: .... ...., ком. 2, в следующих долях: в размере 1/2 доли на ФИО1, в размере по 1/4 доле на ФИО2 и ФИО3.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 обществом с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» отдельных платежных документов по оплате за коммунальную услугу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.