Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017года г.Красноярск 

Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 152 713,99руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 20 337,98руб., а также о возврате госпошлины в размере 4 661,04руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не вносит в полном объеме плату за коммунальные и иные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи, с чем по состоянию на октябрь 2015года (включительно) возникла задолженность.

Представитель истца – ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, доказательств не проживания в квартире ответчиком не представлено.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения без вручения адресату.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, собственник квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ненадлежащим образом осуществляет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире.

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с марта 2013 по октябрь 2015г. включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 152 713,99руб.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 20 337,98руб.

В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 4 661,04руб., что подтверждается платежным поручением. 

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиком представленный истцом расчет по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с него в пользу истца в счет задолженности 152 713,99руб., пеню в сумме 20 337,98руб., возврат госпошлины в сумме 4 661,04руб., всего 177 713,01руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 152 713,99руб., пеню в сумме 20 337,98руб., возврат госпошлины в сумме 4 661,04руб., всего 177 713 рублей 01копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 5.04.2017 года.

Председательствующий А.В. Медведев