УИД 93RS0001-01-2025-004464-90

Дело №2-3249/2025

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи – Обуховой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сидоровой О.И.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО10 к администрации городского округа Донецк, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец в лице представителя по доверенности обратилась в суд с иском к администрации городского округа Донецк, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав следующее. ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти он проживал со своей дочерью ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти отца, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. На момент ее смерти с ней проживали ее дети - ФИО3 и ФИО26 (ФИО28, ФИО27) ФИО14, которые фактически приняли наследство после ее смерти. Представитель истца ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и брата истца, однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право наследодателя ФИО1 на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С учетом уточнений, просила: признать за собой право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> общей площадью № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю указанного жилого дома с надворными постройками после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить, предоставила пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике не явились, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 суду пояснил, что истица всю свою жизнь проживала с матерью и двумя братьями, которые умерли. После их смерти истица осталась проживать в 

<

адрес>. Ранее 

<

адрес>, а дом истицы имел номер «№» или номер «№», более точно пояснить затрудняется. Братья истицы своих семей не имели. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 2 суду пояснила, что является соседкой истицы. Истица проживает по адресу: 

<

адрес> со своей семьей. Ранее 

<

адрес>, а номер дома истицы был «№». Истица проживала в доме с матерью и братьями. Дом принадлежал матери истицы, которую звали ФИО15, а ей дом достался от ее родителей. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы наследственных дел к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее. 

Согласно копии паспорта гражданина РФ: истец ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно копии свидетельства о рождении: родителями ФИО25 ФИО13, № года рождения, являются ФИО1 и ФИО29

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. 

Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного инспектором организационного отдела администрации 

<

адрес> ФИО10, усматривается, что по адресу: 

<

адрес> проживал ее дед ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства о браке: ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО25 ФИО13, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО26».

Согласно копии справки о рождении, выданной Донецким городским отделом ЗАГС: ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, его матерью является ФИО6, в графе «отец» проставлен прочерк. 

Согласно копии свидетельства о рождении: матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6, в графе «отец» проставлен прочерк. 

Согласно копии справки о браке от ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО8 и ФИО7, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО28», брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о браке: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО9 и ФИО16, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Казакова».

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11.

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6. 

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. 

Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного инспектором организационного отдела администрации 

<

адрес> ФИО10, усматривается, что по адресу: 

<

адрес> проживал ее брат ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО6 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее брат ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии договора на право застройки свободного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между №» и ФИО12, последнему выделен земельный участок № по 

<

адрес> для постройки жилого дома. 

Согласно информации ГКУ ДНР «Государственный архив Донецкой Народной Республики» от ДД.ММ.ГГГГ: согласно решению исполкома Сталинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. 

Домовладение по адресу: 

<

адрес> внесено в Единый государственный реестр недвижимости, с присвоением кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом суду предоставлена копия инвентаризационного дела, согласно которого спорное домовладение проинвентаризировано на имя ФИО1. 

Согласно информации из Реестра наследственных дел: наследственное дело после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом ФИО21

Как усматривается из копии наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального органа ФИО21, единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является истец ФИО10 как дочь наследодателя. 

Согласно копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Донецкого городского нотариального органа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО21: ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которое ФИО6 унаследовала после смерти своего отца ФИО1, поскольку право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано за согласно закона на имя ФИО1

Как усматривается из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального органа ФИО21, единственным наследником по закону второй очереди, принявшим наследство, является истец ФИО10 как сестра наследодателя. 

Согласно копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Донецкого городского нотариального органа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО21: ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которое ФИО3 унаследовал после своей матери ФИО6, а та, в свою очереди, унаследовала его после смерти своего отца ФИО1, поскольку право собственности на указанное домовладение не зарегистрировано за согласно закона на имя ФИО1

Согласно копии отчета об оценке жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполненного ИП ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного домовладения составляет № рублей.

Согласно положениям ч.1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 года «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» с изменениями: положения раздела V «Наследственное право» части третьей кодекса применяется к правоотношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В части открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным правоотношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 1640 ГК Донецкой Народной Республики: настоящий Кодекс вступает в силу с 1 июля 2020 года, за исключением положений, для которых настоящим разделом установлены иные сроки введения их в действие.

Согласно ч. 3 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики: настоящий Кодекс применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу. 

Согласно абз. 1,2 2 ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики: правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего Кодекса.

Спорные правоотношения, возникшие в связи с открытием наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, регулируются Гражданским кодексом УССР.

Частью 1 ст. 524 ГК УССР предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В соответствии с ч. 1 ст. 529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании ч. 1 ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или распоряжение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> (ранее имевшего адрес: 

<

адрес>), принадлежащее наследодателю на основании договора на право застройки свободного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес>» и ФИО12. Факт принадлежности наследодателю спорного домовладения подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, а именно – договором на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ, копией инвентаризационного дела, показаниями свидетеля СВИДЕТЕЛЬ 2 Таким образом, после смерти ФИО1, открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство на основании ч. 1 ст. 549 ГК УССР путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, поскольку была зарегистрирована и проживала в указанном домовладении на момент смерти наследодателя, являлась дочь наследодателя ФИО6. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 1 и СВИДЕТЕЛЬ 2, а также справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорные правоотношения, возникшие в связи с открытием наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, регулируются Гражданским кодексом Украины.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. 1 ст. 1268 Гражданского Кодекса Украины: наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского Кодекса Украины: для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. 

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО6 открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ей в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое она приняла фактически в порядке п. 1 ч. 1 ст. 549 ГК УССР, но не оформила на свое имя. 

Наследниками первой очереди по закону в равных долях, принявшими наследство на основании ч. 3 ст. 1268 ГК Украины путем постоянного совместного проживания с наследодателем, являются ее дети ФИО10 и ФИО3, поскольку они вместе с наследодателем проживали в спорном домовладении на момент открытия наследства, что подтверждается показаниями свидетелей СВИДЕТЕЛЬ 1 и СВИДЕТЕЛЬ 2, а также справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, ФИО10 и ФИО3 принадлежит по ? доле спорного домовладения.

Спорные правоотношения, возникшие в связи с открытием наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, регулируются Гражданским кодексом Донецкой Народной Республики.

В соответствии со ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1273 ГК Донецкой Народной Республики: если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде ? доли спорного домовладения по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ему в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое он принял в порядке ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, но не оформил на свое имя надлежащим образом. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец является единственной наследницей второй очереди по закону после смерти ФИО3, фактически принявшей наследство на основании части 2 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики, поскольку она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном домовладении. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Так как истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю спорного домовладения в порядке наследования после смерти матери ФИО6 и на ? долю после смерти брата ФИО3, поскольку право собственности указанных наследодателей, а также наследодателя ФИО1 не зарегистрировано надлежащим образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 16 000,00 рулей следует оставить за истцом, поскольку ответчик по делу администрация городского округа Донецк не нарушает права истца. 

Кроме того, согласно копии отчета об оценке жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполненного ФИО31. ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного домовладения составляет № рублей, а размер подлежащей уплате госпошлины составляет 25 469 рублей 00 копеек. Поскольку истцом оплачена госпошлина в размере 16 000,00 рублей, с истца в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 9 469 рублей 00 копеек (25 469,00 рублей - 16 000,00 рублей). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд - 

решил:

Исковые требования ФИО10 к администрации городского округа Донецк, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону- удовлетворить полностью.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Украина, проживающей и зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС № право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> общей площадью № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Украина, проживающей и зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС № право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> общей площадью № в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Украина, проживающей и зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС № в доход бюджета госпошлину в размере 9 469 (девять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 16 000,00 рулей оставить за истцом. 

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через суд первой инстанции, разрешивший дело.

Судья Будённовского межрайонного

суда города Донецка И.Г. Обухова 

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года.