77RS0004-02-2025-011274-27

Заочное 

Решение

 именем Российской Федерации 

02 ноября 2025 г. Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре Шалониной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7272/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении из жилого помещения, 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что последняя зарегистрирована по адресу: адрес, помещ.VIII, ком. 24. Однако согласно актам осмотра семья фио занимает жилые помещения №№ 25,26,26а, находящиеся в собственности адрес. В комнатах имеется перепланировка, комнаты 26,26а не состоят на кадастровом учете. фио Л.А. отказывается добровольно освобождать занимаемые комнаты, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, просит суд выселить ФИО1 из комнат №№ 25,26,26а в коммунальной квартире, расположенных по адресу: адрес, помещ.VIII; обязать ФИО1 освободить комнаты №№ 25,26,26а в коммунальной квартире, расположенные по адресу: адрес, помещ.VIII от находящегося имущества и передать жилые помещения ДГИ в освобожденном виде. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

 Прокурор в судебное заседание явился, дал заключение об удовлетворении иска.   

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: адрес, помещ.VIII, площадью 671,9 кв.м., является адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2022.

На основании распоряжения ДГИ адрес от 15.05.2023 г. № 29557 «О предоставлении фио, одной, занимаемого жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования адрес, одной, предоставлено жилое помещение общей площадью 24.1 кв.м., жилой 15,2 кв.м. по адресу: адрес, помещ.VIII,комн.24, кадастровый номер 77:06:0004002:10175 по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования адрес сроком на 5 лет с правом заключения договора на новый срок при условии сохранения оснований для проживания в указанном жилом помещении. 

Согласно актам осмотра жилых помещений – комнат 25,26,26а по вышеуказанному адресу от 02.04.2025 г., 04.08.2025 г. в жилых помещениях проживает семья фио В комнатах имеется перепланировка, комн. 26,26а не состоят на кадастровом учете. фио Л.А. добровольно освобождать жилые помещения отказалась. 

04.07.2025 г. ДГИ адрес в адрес фио направлено письмо с просьбой освободить жилые помещения в срок до 18.07.2025 года, которое оставлено без удовлетворения. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. 

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Исходя из того, что ответчик каких-либо прав на спорные жилые помещения не имеет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд 

Решил:

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, помещ.VIII, комн.25,26,26а.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) освободить жилое помещение по адресу: Москва, адрес, помещ.VIII, комн.25,26,26а, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.   

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года

Судья Е.М. Черныш