Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-587

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Степановой И.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ЗАО «Котельское» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Котельское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО20 о признании права собственности на 

<

данные изъяты>) на земельный участок 

<

адрес>

В ходе разбирательства дела судом установлено, что ответчик ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу по требованиям к этому ответчику прекращено (л.д.147, 171). 

В обоснование исковых требований ЗАО «Котельское» указали, что в период реорганизации совхоза «Котельский» в АОЗТ «Котельское» пайщики передали свои земельные паи акционерному обществу, следовательно, стали его акционерами, а право собственности на земельный пай перешло к акционерному обществу. Свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО6, ФИО8, ФИО18, ФИО10, ФИО13 наследодателям ответчиков по делу не означают, что у них сохранилось право собственности на земельные паи, поскольку при выдаче свидетельств не было учтено, что пайщики уже распорядились ими на тот период. Следовательно, и в порядке наследования эти земельные паи не могли быть приобретены в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО17, ФИО20 

Представитель истца ЗАО «Котельское», ответчики ФИО5, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Ответчик ФИО1, ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, просили освободить от возмещения судебных расходов истцу. 

В судебном заседании 03 мая 2017 года ответчики ФИО9, ФИО11 возражали против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены в действовавших до принятия Гражданского кодекса РФ Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (статья 14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном постановлением Совета Министров СССР № 590 от 19 июня 1990 года (пункт 15).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статей 1119, 1142 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратившим силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20 декабря 2002 года № 912 и принятием Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») началась реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. Данный Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно пунктам 9-10 указанного Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 февраля 1996 года № 198, от 16 мая 1997 года № 485 определили порядок приобретения в собственность земли гражданами и юридическими лицами и соответственно совершение ими сделок с землей.

Согласно постановлению Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций (пункт 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных указанным Постановлением).

Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, могло быть оформлено в двух вариантах: как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности (земельная доля); как право собственности на земельный участок, соответствующий по площади и качеству земельной доле, но реально выделенный на местности (долевой земельный участок, который выделяется в счет земельной доли).

Согласно вышеуказанным Рекомендациям (пункт 11) размер земельной доли рассчитывается в гектарах или в баллогектарах. Размер земельной доли в баллогектарах рассчитывается путем деления суммы баллогектаров (качественная оценка земли) всех сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) указанной организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

Собственник земельной доли или земельного участка, полученного в счет земельной доли, вправе внести их в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

При передаче земельной доли в качестве вклада бывший собственник земельной доли становится участником (членом) хозяйственного общества (товарищества) и получает акцию (долю) в его уставном (складочном) капитале.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31 января 1998 года, предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В то же время, государственная регистрация возникшего до введения в действие этого Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действия закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

В соответствии со статьей 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось Учредительное собрание уполномоченных от трудовых коллективов совхоза «Котельский» по организации акционерного общества, на котором было принято решение о создании Акционерного общества закрытого типа «Котельское» (далее - АОЗТ «Котельское»), подписан Учредительный договор, утвержден Устав АОЗТ «Котельское», избраны его руководящие органы.

Согласно пунктам 1.1 и 4.1 Учредительного договора участниками- учредителями Общества «Котельский» являются бывшие работники совхоза «Котельский» и пенсионеры, проработавшие в нем 10 лет и более, и вышедшие в совхозе на пенсию по возрасту или уволившиеся по уважительным причинам. Для обеспечения деятельности Общества образуется уставный капитал на основе имущественных и земельных паев участников, которые добровольно согласились объединить свои средства.

К решению по реорганизации совхоза «Котельский» приложены подписные листы акционеров АОЗТ «Котельское», в которых указаны: фамилия, имя, отчество, паспортные данные каждого из акционеров, количество акций каждого из них; размеры земельного и имущественного пая, личные подписи каждого. 

Таким образом, уставный капитал АОЗТ «Котельское» был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев в счет оплаты размещаемых акций Общества, следовательно, трудовой коллектив реорганизуемого совхоза «Котельский» добровольно распорядился своим правом собственности на имущественные и земельные паи, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Имущество, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

Пунктом 1.11 Устава АОЗТ «Котельское» установлено, что Общество является собственником денежных, материальных и иных вкладов учредителей (акционеров) в Уставный капитал Общества.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона РФ от 26 декабря 1995 года «Об акционерных обществах» учредительные документы акционерных обществ, в том числе АОЗТ, созданных до введения в действие указанного закона, созданных на основании закона РСФСР от 25 декабря 1990 года «О предприятиях и предпринимательской деятельности» должны были быть приведены в соответствие с нормами федерального закона, включая государственную регистрацию юридического лица в форме Закрытого акционерного общества.

На основании свидетельства о государственной регистрации ЗАО «Котельское» является юридическим лицом, зарегистрировано и включено в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному АОЗТ «Котельское» ДД.ММ.ГГГГ мэром 

<

адрес> на основании постановления мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Котельское» для ведения сельхозпроизводства предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га и в бессрочное пользование 

<

данные изъяты> га.

Земли пайщиков АОЗТ «Котельское» расположены на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №. 

Согласно представленным истцом и исследованным судом подписным листам акционеров АОЗТ «Котельское» ФИО10 (наследники ФИО9, ФИО11), ФИО6 (наследник ФИО5), ФИО8 (наследники ФИО1, ФИО2), ФИО21 (наследники ФИО3, ФИО14) передали ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ свои земельные и имущественные паи в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское». 

Следовательно, эти лица перестали быть собственниками земельных долей и стали участниками (акционерами) АОЗТ «Котельское».

Судом установлено и не оспаривается истцом, что ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ годах Кингисеппским Райкомземом выдавались Свидетельства на право собственности на землю. 

Согласно Свидетельствам эти граждане на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приобретали право общей долевой собственности на землю по адресу: земли АОЗТ «Котельское» Котельской волости (земельный пай). 

Согласно статьям 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли(вклады) учредителей (участников) уставным(складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. 

Исходя из представленных документов следует, что вышеуказанные лица как собственники земельных долей в ДД.ММ.ГГГГ годах передали свои земельные доли в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское», перестали быть собственниками земельных долей и стали участниками (акционерами) АОЗТ «Котельское». 

Следовательно, свидетельства о праве собственности ответчиков в праве общей долевой собственности на землю по адресу: земли АОЗТ «Котельское» Котельской волости, общей площадью 

<

данные изъяты> баллогектаров (земельный пай), выданные в ДД.ММ.ГГГГ году, не имеют юридической силы, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году они распорядились принадлежавшими им земельными долями, передав их в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Вместе с тем, АОЗТ «Котельское» после передачи в уставный капитал земельных долей стало собственником указанных земельных долей.

ЗАО «Котельское» является правопреемником АОЗТ «Котельское». Поэтому требование истца о признании права собственности на 

<

данные изъяты> баллогектаров, ранее принадлежавшие ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО13 подлежит удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО4, так как она не являлась наследником ФИО13 м.А., поскольку к моменту его смерти ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО13 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.91). 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. с ответчика ФИО7, в сумме 

<

данные изъяты> коп. – с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Котельское» удовлетворить частично.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Котельское» право собственности на 

<

данные изъяты>) баллогектаров в праве собственности на земельный участок 

<

адрес>, в том числе 

<

данные изъяты> баллогектаров – ранее принадлежавшие ФИО6 (наследник ФИО5), 

<

данные изъяты> баллогектаров – ранее принадлежавшие ФИО8 (наследники ФИО1, ФИО2),

<

данные изъяты> баллогектаров – ранее принадлежащие ФИО10 (наследники ФИО9, ФИО11), 

<

данные изъяты> баллогектаров – ранее принадлежавших ФИО13 (наследники ФИО12, ФИО15).

Взыскать в пользу ЗАО «Котельское» расходы по оплате государственной пошлины с 

ФИО5 

<

данные изъяты> коп.,

ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО15, каждого, по 

<

данные изъяты> коп. 

В иске ЗАО «Котельское» к ФИО16 о признании права собственности на земельные доли, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья