Дело № 2-543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием представителя истцов ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Алексеевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд, указав, что ФИО1, умершему 26.03.2002 г., при жизни принадлежали жилой дом площадью 55,5 кв.м и земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1456 кв.м по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок № из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3630 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности на землю.

По похозяйственной книге № администрации Алексеевского сельсовета (лицевой счёт №) за умершим ФИО1 значатся жилой дом и земельный участок площадью 5086 кв.м по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1 лицевой счёт переведён на ФИО3

Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок было признано за ФИО1 решением Жердевского районного суда от 01.03.2000 г., в котором ошибочно был указан адрес: 

<

адрес>, однако, согласно справке администрации Алексеевского сельсовета, жилого дома с таким номером на улице 

<

данные изъяты> не существует.

После смерти ФИО1 истцы, которые были зарегистрированы по месту жительства и проживали совместно с умершим, приняли наследство, получили свидетельство о праве на наследство по закону (по 1/3 доле каждый) на принадлежавшую ФИО1 земельную долю и на движимое имущество, пользуются указанными выше жилым домом и земельными участками, а также иным имуществом умершего.

На жилой дом и земельные участки свидетельство о праве на наследство по закону не выдано из-за того, что право собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано.

В связи с этим истцы (с учётом уточнения исковых требований) на основании ч.2 п.2 ст.218, ст.1112, ст.1114, ст.1142, п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ просят суд признать за ними в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 26.03.2002 г., право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом площадью 87,2кв.м с кадастровым № и земельный участок площадью 1456кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 3630 кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также пояснил, что самовольных построек не имеется, было произведено только переоборудование холодной пристройки в жилую в связи с газификацией.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассматривать дело в своё отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д.58, 60, 62).

Представитель ответчика - администрации Алексеевского сельсовета по доверенности ФИО7 также просит рассматривать дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.47, 59).

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1114 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001 г.) предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как видно из материалов настоящего дела, ФИО1 умер 26.03.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

На основании постановления администрации Алексеевского сельсовета от 01.11.1993 г. № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5066 кв.м (в том числе участок № площадью 1704 кв.м и участок № площадью 3362 кв.м) в 

<

адрес>, на который 05.01.1994 г. выдано свидетельство о праве собственности № (л.д.16).

Постановлением администрации Алексеевского сельсовета от 15.09.2017 г. № земельному участку площадью 1456 кв.м, кадастровый №, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.50).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2017 г., земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1456 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 11.01.2006 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.17).

Постановлением администрации Алексеевского сельсовета от 15.09.2017 г. № земельному участку площадью 3630 кв.м, кадастровый №, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.51).

Согласно Уведомлению от 11.10.2017 г., в соответствии с указанным постановлением в ЕГРН внесены изменения относительно адреса земельного участка (л.д.48).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2017 г., земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3630 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 11.01.2006 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.18).

Решением Жердевского районного суда от 01.03.2000 г. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО8 на домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

По сообщению филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Жердевке и Жердевскому району, жилой дом по адресу: 

<

адрес> поставлен на технический учёт 17.03.1988 г., сведения о собственниках отсутствуют, жилой дом по адресу: 

<

адрес> на техническом учёте не стоит (л.д.40).

Согласно справке администрации Алексеевского сельсовета, на территории сельсовета адреса: 

<

адрес> не существует (л.д.27).

Постановлением администрации Алексеевского сельсовета от 04.10.2017 г. № уточнен адрес жилого дома, кадастровый №, ранее считавшегося расположенным в 

<

адрес>, постановлено считать данный жилой дом расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.52).

Согласно Уведомлению от 09.10.2017 г., в соответствии с названным постановлением в ЕГРН внесены изменения относительно адреса жилого дома (л.д.49).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2017 г., жилой дом площадью 55,5 кв.м, 1971 года постройки, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 30.06.2012 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.19-20).

Согласно выпискам из похозяйственной книги администрации Алексеевского сельсовета (лицевой счёт №), домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 5086 кв.м, принадлежавшее ФИО1 на основании индивидуального строительства с 1972 г., в настоящее время числится за ФИО3 (л.д.21, 22).

Согласно справке администрации Алексеевского сельсовета от 01.08.2008 г., на день смерти ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО3, дочерью ФИО4 и сыном ФИО5, завещаний от имени ФИО1 нет (л.д.25).

По сообщению нотариуса г.Жердевки и Жердевского района, после смерти ФИО1 наследство приняли супруга ФИО3, дочь ФИО4 и сын ФИО5 (л.д.64).

29.01.2003 г. истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 (по 1/3 доле каждому) на принадлежавшие умершему земельную долю и автомобили (л.д.23).

Родственные и супружеские отношения между умершим ФИО1 и истцами подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.12, 13, 14).

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как указано в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку истцы приняли наследство после смерти ФИО1, право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество возникает у истцов со дня открытия наследства.

Принадлежность ФИО1 при жизни спорных земельных участков и жилого дома установлена материалами дела и никем не оспаривается.

По техническому паспорту от 23.11.2017 г., площадь спорного жилого дома для внесения сведений в ЕГРН составляет 87,2 кв.м (л.д.65-69).

При проведении технической инвентаризации установлено переоборудование холодной пристройки в жилую площадью 14,7 кв.м с установкой газового оборудования (газовой плиты) (л.д.70).

Поскольку после проведённого переоборудования жилой дом в существующем виде используется для проживания в качестве жилого помещения на протяжении длительного времени, орган местного самоуправления претензий к истцам в связи с этим не предъявляет, суд не усматривает в настоящем случае нарушения прав и охраняемых законом интересов граждан, а также угрозы их жизни и здоровью и полагает возможным сохранение жилого дома в переустроенном состоянии, в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ.

На основании изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 26 марта 2002 г., право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом площадью 87,2 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1456 кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 3630 кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2017 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева