Дело № 2 - 326-2017 года. 

Поступило в суд 13.03.2017 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А., 

при секретаре Фокиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ............ сельсовета ________ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

Администрация ............ сельсовета ________ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на территории ............ сельсовета ________ находится недвижимое имущество - нежилое здание конторы, расположенное по адресу ________, д. ............, ________. (дата) на основании заявления администрации ............ сельсовета ________ от (дата) № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества - нежилое здание конторы, расположенное по адресу ________, д. ............, ________. Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. До настоящего времени собственник недвижимого имущества не установлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) №. Таким образом, в течение указанного периода (более 1 года) с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. 

Заявитель – администрация ............ сельсовета ________ о слушании дела извещена надлежащим образом, Представитель С.О.В. в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещены (дата), что подтверждается почтовым уведомлением, представитель ............ отдела И.Т.А. представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявлению не имеет, по существу дела пояснила, что нежилое здание, общей площадью ............ кв.м., ............, расположенное по адресу: ________, д............., ________ поставлено на учет в Едином государственном реестре прав как бесхозяйное имущество, запись о государственной регистрации: ............ от (дата). 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание – здание конторы, общей площадью ............ кв.м., 1976 года ввода в эксплуатацию, кадастровый №, расположено по адресу: ________, д............. ________, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.29-30). Правообладатель (собственник) здания не установлен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) № (л.д.32-34).

Согласно информации администрации ________, нежилое здание конторы, расположенное по адресу: ________, д............. ________ реестре муниципальной собственности ________ не числится (л.д.9).

Согласно информации Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в ________, здание конторы, расположенное по адресу: ________, д............., ________ в реестре федерального имущества не числится (л.д.8). 

Согласно информации Департамента имущества земельных отношений ________, здание конторы, расположенное по адресу: ________, ............, ________ не числится (л.д.9). 

Согласно архивной справки, в документах архивного фонда акционерного общества закрытого типа (АОЗТ) «............ (до 1993 года – совхоз ............) каких-либо сведений о строительстве, передаче и правах собственности по зданию конторы, находящемуся по адресу: ________, ............, ________ не учтено (л.д.28).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________, на основании заявления администрации ............ сельсовета ________, (дата) произведена государственная регистрация постановки на учет бесхозяйного имущества: нежилого здания – здания конторы с кадастровым номером: ............ расположенного по адресу: ________, д............. ________ за №У(л.д.13). 

Таким образом, письменными доказательствами подтверждено, что объект недвижимости – нежилое здание конторы, общей площадью ............ кв.м., находящееся по ________ вд............., ________ является бесхозяйным имуществом, недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном законом порядке.

Согласно Устава, администрация ............ сельсовета ________ является юридическим лицом, органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (л.д.14-25).

При таких обстоятельствах, учитывая, что нежилое здание – здание конторы расположено на территории МО ............ сельсовета, и до настоящего времени собственник данного объекта не установлен, заявление администрации ............ сельсовета ________ о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Признание права собственности на нежилое здание – здание конторы необходимо для реализации права по дальнейшему владению, пользованию и распоряжению недвижимостью.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 262 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Заявление администрации ............ сельсовета ________ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ............ сельсовета ________ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание конторы, 1976 года ввода в эксплуатацию, общей площадью ............ кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: ________, ............ ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Черепановский районный суд.

Судья Гущина Л.А.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата). Судья –