№2-1871/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, и договора о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая истцу часть жилого дома расположена на земельном участке, который был выделен ее деду ФИО2, но архивных документов о выделении земельного участка не сохранилось. Сведения о наличии земельного участка при доме содержатся в свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в договоре об изменении размера долей домовладения, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО2 – ФИО4 ФИО13 и матерью истца ФИО3 ФИО12.

Постановлением Мэра г.Куровское № от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено оформление прав собственности на земельные участки, предоставленные ранее в бессрочное пользование граждан, имеющих домовладения на праве личной собственности на основании их личных заявлений. ФИО4 обратилась с заявлением и оформила право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м, прилежащий к части жилого дома, находившейся в её пользовании. На тот момент, с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка при доме мать истца ФИО5 не обратилась, однако она всю свою жизнь проживала и была зарегистрирована в этом доме, добросовестно владела и пользовалась земельным участком, соблюдая разрешенный вид использования. Теперь данным земельным участком пользуется ее дочь истец ФИО1. Земельный участок огорожен, на нем расположены жилой дом и служебные строения и сооружения, принадлежащие истцу на праве собственности. 

Собственником другой части дома в настоящее время на основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 ФИО14.

При проведении межевых работ на спорном земельном участке было установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного при части дома истца, составляет 463 кв.м. Границы участка согласованы в установленном законом порядке со смежными собственниками, в том числе и Администрацией Орехово-Зуевского муниципального района.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) п.4 ст.3 гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому истец уточнила требования и просит суд признать за нею право собственности на земельный участок площадью 463 кв.м, расположенный при части дома по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала уточненные исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление об отсутствии возражений относительно уточненных исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 463 кв.м., расположенный при части дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: