Дело № 2-1923/17 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года г. Волгоград 

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре Белицкой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Р.А.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на основании постановления Администрации Кировского района Волгограда №-п от 

<

ДАТА> собственником земельного участка по указанному адресу. В настоящее время в спорном жилом доме по 

<

адрес> зарегистрирован Исмайлов Р.А.Р.А.оглы, который не является членом ее семьи, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Поскольку регистрация ответчика нарушает права ФИО2 распоряжаться жилым домом, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Представитель ответчика ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 51 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА>, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

ДАТА>, ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> (л.д.11). 

Из представленной суду выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от 

<

ДАТА> следует, что в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, 

<

ДАТА> года рождения, ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения, ФИО6, 

<

ДАТА> года рождения, ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения (л.д.12).

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в доме нет, место нахождения ответчика истцу не известно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 Р.А.оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 Р.А.оглы, 

<

ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.им.Стрельца, 228.

Настоящее ФИО1 суда является основанием для снятия ФИО3 Р.А.оглы 

<

ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул.им.Стрельца, 228.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда. 

Справка: решение принято в окончательной форме 13 ноября 2017 года.

Судья Е.В. Игнатова