Дело № 2-76/2025

УИД 44RS0023-01-2024-000770-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 г. г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе 

председательствующего судьи Чистяковой Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к ФИО2 и администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной УМВД России по Костромской области от 2024 года. Умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС управления ЗАГС Костромской области

Завещание умершей ФИО3, не составлялось.

После смерти ФИО3 в сроки, установленные законом, наследственное дело не открывалось. Наследственное имущество матери состояло из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. и жилого дома общей площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Документы на дом не найдены.

Наследниками первой очереди являлись:

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельским советом 

<

адрес>; 

- сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> межрайонным отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС Костромской области.

ФИО2 отказывается от наследственной доли, что подтверждается заявлением об отказе от ДД.ММ.ГГГГ в пользу брата ФИО1.

После смерти матери истец ФИО1 продолжает содержать дом и земельный участок. В доме выполняет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, окашивает земельный участок. 

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. и жилой дом общей площадью 67 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд телефонограмму, в которой просил об удовлетворении исковых требований ФИО1, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. Ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Макарьевского нотариального округа Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил.

На основании п.п. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> межрайонным отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС Костромской области истец ФИО1 является родным сыном ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельским советом Макарьевского района Костромской области ответчик ФИО1 является родным сыном ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> межрайонным отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС Костромской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянным местом жительства ФИО3 было 

<

адрес>.

Согласно сведений начальника МП МО МВД России «Макарьевский» ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. (до даты смерти) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ФИО6, 

<

адрес>.до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

Согласно справке администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом общей площадью 67 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке площадью 1 500 кв.м., кадастровый №.

В соответствии со справкой к 280/3214/24 о рыночной стоимости, подготовленной ООО Центр оценки «ГОСТ», рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

...> руб. 00 коп..

На основании копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 67 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежали ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО3 являются ее сыновья – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке наследственных прав не оформили. 

Так, согласно сведений нотариуса Макарьевского нотариального округа Костромской областной нотариальной палаты ФИО7, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. 

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Вместе с тем, из обстоятельств дела следует, что истец ФИО1 с момента смерти своей матери фактически принял наследство в виде вышеуказанного дома и земельного участка, принял меры по их сохранности, оплачивал расходы по содержанию данного имущества.

В своих заявлениях ответчики ФИО2 и администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области не возражали против удовлетворения исковых требований, иных претендентов на спорное имущество не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец с момента смерти матери фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, принял меры по их сохранению. До настоящего времени продолжает пользоваться имуществом, следовательно, за ним может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 67,0 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:подпись

Копия верна.Судья Ю.П. Чистякова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.