РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Каширское 04 августа 2017 года 

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретере ФИО1

с участием истца ФИО2

представителя ответчиков: ФИО3, ФИО4 – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возложении обязанностей на ответчиков 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав о следующем.

Ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Доля истца в указанном имуществе составляет ? (одну вторую). Доля каждого ответчика составляет ? в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество. Как указывает истец, ответчики препятствуют ему пользоваться имуществом, не передают ему ключи, ссылаясь, что их не имеется.

В связи с изложенным истец просил суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом № по 

<

адрес> и земельным участком по тому же адресу; обязать ответчиков выдать ему ключи от 

<

адрес>, запретив им менять замки без согласования с истцом. В случае замены ключей истец просил суд обязать ответчиков осуществить их предоставление ему.

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования уточнил и просил суд:

обязать ответчиков: ФИО3, ФИО4 не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом № по 

<

адрес>, кадастровый номер – № и земельным участком по тому же адресу, кадастровый номер участка – №

обязать ответчиков: ФИО3, ФИО4 по вступлении настоящего решения в законную силу выдать ему ключи от 

<

адрес>, кадастровый номер – №, запретив им менять замки без согласования с истцом;

взыскать с ответчика ФИО4 в его пользу судебные расходы в сумме – 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.

взыскать с ответчика ФИО3 в его пользу судебные расходы в сумме – 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 в связи со вступлением в брак изменила фамилию на ФИО3.

Представитель ответчиков – ФИО5 исковые требования полностью признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу принадлежит ? (одна вторая) доля жилого 

<

адрес>, кадастровый номер – № и земельный участок по тому же адресу, кадастровый номер участка – №, что подтверждается представленными в суд документыми.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст.1 ГК РФ). 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска представителем ответчиков, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

Учитывая установленные судом обстоятельства и заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о том, что ответчики не вправе препятствовать истцу в осуществлении своих прав по владению и пользованию принадлежащими ему жилым домом и земельным участком, в связи с чем требования истца о возложении на ответчиков обязанности не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом № по 

<

адрес>, кадастровый номер – № и земельным участком по тому же адресу, кадастровый номер участка – № являются правомерными. Кроме этого требования истца о передаче ему ключей от жилого дома также соответствуют закону.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

К судебным издержкам, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, относятся также расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 01.06.2017г. с приложением и актом приемки-сдачи работ, из которых усматривается, что он за составление иска в суд уплатил юристу 7000 (семь тысяч) рублей. Суд считает понесенные истцом расходы на услуги представителя разумными. Кроме этого, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 900 рублей. Истцом также были представлены документы, подтверждающие его расходы, связанные с проездом в Каширский районный суд Воронежской области: 09.06.2017г. – 177 рублей 20 копеек для подачи иска в суд; 05.07.2017г. – 177 рублей 20 копеек в связи с участием в подготовительном судебном заседании; 04.08.2017г. - 177 рублей 20 копеек в связи с его участием в судебном разбирательстве. Общая сумма судебных расходов истца, как установлено судом, составляет 8 431 рубль 16 копеек. Истец же просил суд взыскать с ответчиков в равных долях 8 400 рублей. Требования истца о взыскании судебных расходов в размере 8 400 рублей подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, возложении обязанностей на ответчиков – удовлетворить.

Обязать ответчиков: ФИО3, ФИО4 не чинить истцу ФИО2 препятствий в пользовании жилым домом № по 

<

адрес>, кадастровый номер – № и земельным участком по тому же адресу, кадастровый номер участка – №

Обязать ответчиков: ФИО3, ФИО4 по вступлении настоящего решения в законную силу выдать истцу ФИО2 ключи от 

<

адрес>, кадастровый номер – №, запретив им менять замки без согласования с истцом.

Взыскать с ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> в пользу истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> – судебные расходы в сумме – 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> в пользу истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> – судебные расходы в сумме – 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Каширский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 09.08.2017г.

Мотивированное решение составлено 09.08.2017г.

Председательствующий Готовцева О.В.