Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

15 марта 2019 года 

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,

о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, на основании записи Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ-001/2018-8294932 в соответствии со свидетельством о праве собственности №-047 от ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2, с которой находился в законном браке, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017 года их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> в связи со сменой места работы, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит признать утратившей право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 86-72-22/053/2007-047 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу – 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 бывшей супругой, согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ПН № от 17.10.2018г., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 04.10.2018г.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учёта или о возложении такой обязанности на отдел по вопросам миграции, удовлетворению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления ФИО1 к ФИО2. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий