Дело № 2-33/2024

УИД36RS0019-01-2023-000642-64

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

р.п. Кантемировка «30» января 2024 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Гетманской Е.В., 

с участием помощника прокурора Кантемировского района Корчагиной В.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №, этаж:1, площадью 11,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО2. 

Ответчик с момента купли-продажи не проживает в указанной квартире, добровольно выписываться из вышеуказанной квартиры не желает.

Ответчик в настоящие время проживает и временно зарегистрирован в Бюджетном учреждении Воронежской области «Панинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», расположенном по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Ответчик продал ей вышеуказанную квартиру, добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. (л.д.31,32).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.(л.д. 28). 

В связи с чем, суд полагает, что согласно ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Прокурор Корчагина В.Ю. пояснила, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения» предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 02.09.2022 (л.д.9-10) и свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры 

<

адрес>. /л.д.12-14/. Как следует из справки, предоставленной УФМС ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области от 07.063.2023 г. /л.д.23/, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

До сих пор ответчик не снялся с учета. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении и выехал, сменив место жительства. Основания для проживания и регистрации ответчика в жилом доме отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.