УИД 47RS0015-01-2023-000511-06 

Дело № 2-624/2023 19 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

с участием прокурора Андреевой И.О., 

при секретаре З, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4 С о признании утратившим права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 С о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи от 07 мая 1998 года. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире своего сына ФИО4 Сын вселился в квартиру, проживал до октября 2008 года, а потом поехал лечится в 

<

адрес>, после чего больше в Сланцы не вернулся, проживал в СПб, а потом перестал выходить на связь. Они с супругой обратились в полицию с заявлением о розыске, но по результатам розыскных мероприятий, он обнаружен не был. Расходы по содержанию данного жилого помещения ФИО4 не несет, никогда не оплачивал коммунальные услуги. Ответчик фактически в квартире не проживает, отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчику. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой. 

Просит признать ФИО4 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, по имеющемуся адресу в материалах дела. Все судебные повестки возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 34, 52).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством. 

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства обеспечивает не только осуществление прав и законных интересов такого гражданина, но и реализацию его обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Сведений о том, что ответчик в период рассмотрения дела проживал по иному адресу, суду не представлено, в случае же если данные обстоятельства и имели место быть, суд не может расценивать их в качестве оснований для вывода о ненадлежащем извещении, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было озаботиться необходимостью получения почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. 

Суд же, в свою очередь, законодательно связан необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО4 был извещен судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела так же заблаговременно размещалась на интернет-сайте Сланцевского городского суда slancevsky.lo@sudrf.ru. 

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Сланцевского городского суда в установленном законом порядке, ответчик также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сланцевскому району и Ленинградской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д. 48).

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшегося, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам. 

Согласно договора купли-продажи квартиры от 07 мая 1998 года ФИО1 продала, а ФИО4 купил 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 12-15) на основании договора купли-продажи квартиры от 07.05.1998 года ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 показала, их семья проживала в Забайкальском крае в воинской части. 07 мая 1998 года они купили квартиру в 

<

адрес>, собственником квартиры является ее муж Симакин В ноябре 1999 года она с мужем и их сын ФИО4 С переехали в 

<

адрес>. Сын прописался в квартиру, вселился и стал проживать вместе с ними. Проживал до 2008 года, потом поехал лечиться от алкоголизма. После прохождения лечения в 

<

адрес> не вернулся, остался жить в СПб, периодически звонил домой, когда нужны были деньги, звонил всегда с разных номеров телефонов. Где и у кого проживал, не говорил. В мая 2009 года последний раз он позвонил. Больше ничего о сыне они не знают. Она обратилась в полицию с заявлением о розыске. В 2015 году ей пришло письмо из полиции о том, что розыскное дело прекращено по сроку давности. Объявлять сына умершим они не хотят, морально не могут на такой шаг решиться, у них еще теплится надежда, что он жив.

Оснований не доверять либо ставить под сомнение показания свидетеля у суда не имеется. Её показания последовательны, согласуются между собой и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ответа ОМВД России по Сланцевскому району от ДД.ММ.ГГГГ, розыскное дело № 10 от 09.09.2010 на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращено в связи с п.2.8.1 гл.5 раздела 5 Приказа № 213 МВД РФ (по сроку давности) (л.д.18).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Как видно из материалов дела, ФИО4 был зарегистрирован собственником жилого помещения Симакин ДД.ММ.ГГГГ, в графе родственные отношения указан «сын» (л.д.19).

Из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО3, ответчик ФИО4 вселялся в жилое помещение, и проживал до 2008 года, а затем выехал в СПб на другое место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О том, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО4 С было иное соглашение, судом не установлено. 

Таким образом, суд полагает, что отсутствие ответчика ФИО4 С с 2008 года в жилом помещении, принадлежащем истцу, подтверждено представленными доказательствами, и свидетельствует об убытии этого гражданина из жилого помещения, предоставленного ему собственником ФИО4 для проживания.

Сведений о том, что ответчик имеет бессрочное право пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца ФИО4 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО4 С о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 С, 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На решение сторонами может быть подана жалоба, прокурором – представление в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд. 

Председательствующий судья Н.А.Давидович

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.