Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года р.п. Сосновоборск 

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием видеоконференц-связи по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с 1989 года зарегистрирован ее брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был осужден 27 апреля 2018 года Сосновоборским районным судом Пензенской области по ч.1 ст.105 УК РФ к лишению свободы сроком на 13 лет с отбыванием наказания в колонии особого режима. Ответчик безвозмездно пользовался жилым домом, какого-либо договора найма они не заключали. С момента взятия ФИО2 под стражу в рамках уголовного дела и по настоящее время, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги. ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо- МО МВД России «Никольский» не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащего указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что домовладение 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 мая 2008 года, запись регистрации №. Ответчик ФИО2 является родным братом истца, с 1989 года был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>, договор найма между сторонами не заключался. 

Согласно приговору Сосновоборского районного суда Пензенской области от 27 апреля 2018 года ответчик ФИО2 осужден по ч.1 ст. 105 УК РФ к 13 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии особого режима, с ограничением свободы на срок в 1 год 9 месяцев. Апелляционным определением Пензенского областного суда от 11 июля 2018 года наказание, назначенное по приговору суда от 27 апреля 2018 года, оставлено без изменения. 

Ответчик ФИО2 с момента взятия под стражу в рамках уголовного дела, в указанном домовладении не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении истца не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспариваются. 

Суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. 

Требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами. 

В судебном заседании не установлено наличия соглашения по сохранению за ФИО2 права пользования домом, принадлежащим ФИО1. Требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок по основаниям установленным ч.4 ст.31 ЖК РФ от ответчика ФИО2 в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Признание ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение Сосновоборского районного суда Пензенской области от 27 ноября 2018 года является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий А.Н. Демин