<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Мотивированное 

решение

изготовлено 21.10.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Владивостока в составе: 

председательствующего ФИО11

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты> к ФИО12, ФИО1, третьи лица: 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи, признании права муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Сын ФИО3 - ФИО4, являясь единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратился к нотариусу за принятием наследства, не принял его фактически, так как не вселялся в квартиру и не нес расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Дочь ФИО4 - ФИО5, не является наследником ФИО3 по праву представления, поскольку ее отец умер после смерти наследодателя. При этом апелляционным определением Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в иске к администрации 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде 

<

адрес> до 

<

адрес> в 

<

адрес>. По информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. При проведении мероприятий, направленных на оформление вышеуказанного недвижимого имущества в муниципальную собственность было установлено, что в 

<

данные изъяты> было представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей ФИО3 является ФИО5 При этом в свидетельстве о праве наследство по закону указана дата смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, тогда как из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ По информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты - нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство лицу, которое не могло призываться к наследованию. Вместе с тем, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по Приморскому зарегистрировано (запись №) право собственности ФИО5 на данное жилое помещение. На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1. Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО5 и ФИО1, является ничтожной сделкой с момента ее заключения, не соответствует юридических последствий, поскольку не соответствует требованиям закона. Государственной регистрацией права собственности ФИО1 на 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушены права и законные интересы Владивостокского городского округа в части оформления возникшего права на выморочное имущество. Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру №, выданное ФИО13; признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО14 и ФИО1 с момента его заключения, и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество; признать за Владивостокским городским округом право собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 администрации 

<

адрес> в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил в суд письменные возражения, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО6 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав ФИО6 администрации 

<

адрес>, исследовав материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ст. 168 ГПК РФ предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на праве собственности принадлежало помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Специализированным ОЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 являлся сыном ФИО3, что подтверждается повторным Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын ФИО3 - ФИО4, являясь единственным наследником ФИО3 первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратился к нотариусу за принятием наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не принял ее фактически, так как в квартиру не вселялся, расходы по ее содержанию не нес. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС по Ленинскому району администрации г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 является дочерью ФИО4, что подтверждается повторным Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО15 к администрации г. Владивостока о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признании права собственности на наследственное имущество – квартиру, отказано.

Данным апелляционным определением суда установлено, что ФИО5 наследником ФИО3 не является. 

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Материалами дела установлено, что на основании заявления ФИО1, действующего от имени ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В данном заявлении ФИО1 от имени ФИО5 указано, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а также им представлено свидетельство о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданное ДД.ММ.ГГГГ Специализированным ОЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Однако, согласно ответу Специализированного ОЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, повторное свидетельство о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №, согласно которому наследником наследственного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внучка ФИО5

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по Приморскому зарегистрировано (запись №) право собственности ФИО5 на жилое помещение, положенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>; право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ФИО6 по ПК, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2020 г., выданного на имя ФИО5 нотариусом ФИО2 в рамках наследственного дела № зарегистрированное в реестре № недействительным, поскольку ФИО5 наследником умершей ФИО3 не является, ФИО5 нотариусу было представлено свидетельство о смерти ФИО9, содержащее недостоверные данные, и, как установлено выше, Специализированным ОЗАГС администрации г. Владивостока не выдавалось. 

Основанием к государственной регистрации права собственности ФИО5 на спорную квартиру послужило незаконное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что исключает возникновение у ответчика ФИО5 права собственности на спорную квартиру, равно как и права на ее отчуждение ФИО1 

Учитывая вышеизложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, между ФИО5 и ФИО1 с момента его заключения, и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Частью 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу положений ГК РФ является выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального образования 

<

адрес> после смерти ФИО3, в связи с чем требования истца о признании за Владивостокским городским округом права муниципальной собственности на спорное жилое помещение является обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации г. Владивостока к ФИО16 ФИО7, ФИО1, третьи лица: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>», о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи, признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру №, выданное ФИО5 Зое ФИО7. 

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО17 и ФИО1 с момента его заключения, и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Признать за Владивостокским городским округом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья ФИО18