Дело № 2-500/2026 (2-3577/2025)

52RS0012-01-2025-003372-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

м.о.г. Бор Нижегородской области

16 февраля 2026 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Григорьевой М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указала, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти родителей, получили в собственность жилой дом общей площадью 49,8 кв.м и земельный участок общей площадью 1084 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

У ФИО2 ? доля в праве, у ФИО1 и ФИО3 по ? доле в праве.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к его имуществу являются его сестры - ФИО1, ФИО2.

ФИО1 и ФИО2 своевременно обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО4 и подали заявление о принятии наследства.

Через некоторое время наследницы решили, что наследство после брата должен получить кто-то один из них, но не правильно поняли друг друга.

ФИО1 подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства и не уведомила об этом ФИО2

ФИО2, не зная, что ФИО1 уже подала заявление об отказе от принятия наследства, подала аналогичное заявление, и полагала, что ФИО1 получит наследство после брата ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратились к нотариусу ФИО4 по поводу удостоверения договора дарения принадлежащих ей наследственных долей жилого дома и земельного участка своей сестре ФИО1, т.к. она проживает в частном домовладении и ей стало трудно ухаживать за двумя домами и двумя земельными участками.

ФИО1 постоянно проживает в квартире и решила, что она сможет одна ухаживать за наследственными жилым домом и земельным участком.

ФИО1 полагала, что ДД.ММ.ГГГГ, получив в дар от сестры имеющиеся у нее в собственности доли, ей будет принадлежать весь дом и весь земельный участок.

При подготовке и изучении необходимых для сделки документов сестры выяснили, что ? доля в праве собственности на жилой дом и ? доля в праве собственности на земельный участок, принадлежащие их покойному брату ФИО3 оказались невостребованными.

В вышеуказанном жилом доме проживал и была зарегистрирован по месту жительства только ФИО3

ФИО1, являясь собственником 3/4 долей и жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, открыто, непрерывно пользуется и владеет указанным имуществом как своим собственным, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Никто из третьих лиц не оспаривал ее владения и пользования жилым домом и земельным участком и не истребовал из ее владения.

Указанные жилой дом и земельный участок стоят на государственном кадастровом учете в соответствии с требованиями законодательства, действующими в настоящее время.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1084 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.

Истец ФИО1 представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От ответчика ФИО5 в материалы дела представлено письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 той же конституционной нормы право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что предметом спора являются ? доля на жилой дом общей площадью 49,8 кв.м. и ? доля на земельный участок общей площадью 1084 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на дату смерти ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 принадлежали ? доля на указанные земельный участок и жилой дом на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Оставшиеся ? доли на указанные земельный участок и жилой дом принадлежат ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарила принадлежащие ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес> ФИО1

На жилой дом представлен технический отчет, подготовленный ООО «Бюро технической инвентаризации Нижегородской и 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО2

В рамках указанного гражданского дела от ФИО1 и ФИО2 поступили заявления об отказе от наследства после брата ФИО3 по всем основаниям, принятые нотариусом.

Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО6, действующей от имени гр. ФИО1 по доверенности в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес> (семнадцать), отказано.

Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрировано за ФИО3, остались невостребованными.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании заявленных ФИО1 исковых требований, в котором ответчиком указано на ознакомление с последствиями признания иска, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание исковых требований ответчиком ФИО2, что является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1084 кв.м., и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации права собственности на данное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ. выдан УВД 

<

адрес>, СНИЛС №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1084 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Григорьева