№ 2-748/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс 

<

адрес> мотивируя тем, что данный гараж был построен её матерью ФИО3 в 1983 году на основании разрешения №349 от 30.07.1982 г. После смерти матери она пользуется гаражом, однако, не может оформить наследственные права на гараж, поскольку право собственности за наследодателем не было надлежащим образом оформлено (л.д.2-3).

Определением суда от 05.02.2018 г. в качестве третьих лиц привлечены наследники ФИО4, ФИО2 (л.д.34).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40), в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае предоставления истцом необходимых доказательств и отсутствия спора между наследниками (л.д.28).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что на гараж, оставшийся после смерти бабушки ФИО3 она, как наследник по праву представления после смерти отца ФИО5, умершего в 2003 году, не претендует. Гараж строила бабушка ФИО3 и пользовалась им, после ее смерти гараж перешел во владение ФИО1

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 39), согласно заявлению по исковым требованиям не возражает, на спорный гараж не претендует (л.д.45).

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено по делу, на основании разрешения на строительство №349 от 30.07.1982 г.(л.д.5) мать истца ФИО3 в 1983 году построила спорный гараж, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила. 

Из справки Главного архитектора города администрации г. Ачинска от 15.12.2014 г. следует, что на основании решений исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов в 1981 году разрешено строительство индивидуальных гаражей по ул. Пузановой, на бывшей территории котельной комбината коммунальных предприятий. В дальнейшем на данном земельном участке образовались гаражные общества в районе котельной ККП. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе в районе котельной ККП по ул. Пузановой гаражу, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>, данный гараж построен на основании разрешения №349 от 30.06.1982 г. и является объектом завершенного строительства (л.д.6 ).

С 1983 года ФИО3 открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, использовал его по назначению.

09 марта 2015 года ФИО3 умерла (л.д.11), после ее смерти наследником первой очереди является дочь ФИО1, которая владеет и пользуется гаражом, на ее имя 12.01.2010 г. составлено завещание (л.д.8), однако, оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Кроме истца наследниками являются внуки умершей ФИО2 и ФИО4 по праву представления после смерти своего отца ФИО5, умершего 18.05.2003 г., которые на гараж не претендуют. Иные наследники не установлены.

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследником является дочь ФИО1, от которой поступило заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в садовом обществе. Сведениями о других наследниках не располагает (л.д.30). После смерти ФИО5 заведено наследственное дело, наследниками являются мать ФИО3, супруга ФИО7, дочь ФИО2, сын ФИО4 Сведениями о других наследниках не располагает (л.д.43).

В соответствии со сведениями, предоставленными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.12,14), также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный под гаражом (л.д.13).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.12.2014 г. спорный гараж имеет площадь 25,9 кв.м., гаражу присвоен кадастровый № (л.д.21).

Изложенные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель М.М., который пояснил, что ФИО3 в 80-х годах построила гараж по ул.Пузановой и пользовалась им до своей смерти. После смерти ФИО3 гаражом пользуется ФИО1

На основании изложенного, учитывая, что строительство спорного гаража произведено с соблюдением установленного порядка ФИО3, которая владела и пользовалась гаражом с 1983 года на протяжении более 15 лет, после ее смерти гараж перешел во владение наследника ФИО1, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года.

Судья Т.Н. Настенко