Дело № 2 – 2568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, о признании права собственности на жилой дом, указав, что его отцу ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... После смерти ФИО3 ... в указанном жилом доме остался проживать он – ФИО1 Из ответа нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк РБ ФИО4 №... от ... следует, что наследниками имущества ФИО3, умершего ... являются в равных долях сын – ФИО1, дочь – ФИО5 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из вклада со всеми причитающимися процентами. ФИО6 (ФИО7) умерла ... Он, ФИО1, своими силами и за свой счет на земельном участке, расположенном по адресу: ... возвел жилой дом, после пожара, случившегося ..., однако, своевременно документов, разрешающих строительство вышеуказанного дома он не получил. В соответствии с архивной выпиской №... от ..., в документах архивного фонда Белорецкого городского Совета народных депутатов за ... г. сведений о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома по адресу: ... ФИО3 и ФИО1 не имеется. Согласно постановлению Главы администрации г.Белорецка от ... №... «Об индивидуальном строительстве в г.Белорецке и рабочих поселках Тирлян и Ломовка» ему было разрешено узаконить самовольно построенный дом по адресу: РБ, ..., ввиду чего на основании вышеуказанного Постановления ему было выдано разрешение на право производства работ по узаконению дома, размером ... находящегося по адресу: РБ, .... ... он обратился с письменным заявлением в Государственное учреждение «Центр государственного санитарно – эпидемиологического надзора в г.Белорецке и Белорецком районе Республики Башкортостан». На основании вышеуказанного заявления, главным государственным санитарным врачом по городу Белорецку и Белорецкому району Г.Р.Г. было дано заключение, в соответствии с которым нарушений санитарных норм и правил при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ... выявлено не было. Постановлением Администрации города Белорецка и Белорецкого района от ... №... «Об оформлении права на земельный участок» на основании ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст.50 Земельного кодекса РФ, его личного заявления, постановления главы администрации г.Белорецка №... от ... и проведенной инвентаризации земель ему был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью ... кв.м., для обслуживания жилого дома по адресу: РБ, .... Кроме того, Постановлением Главы администрации г.Белорецка и Белорецкого района от ... «Об индивидуальном строительстве в ... и ...» был утвержден акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома ж/п – ... кв.м., п/п ... кв.м. по адресу: ... .... Согласно п. №... вышеуказанного Постановления от ... года № №... на него была возложена обязанность по регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, однако, до настоящего времени он право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, ... не зарегистрировал. Как следует из ответа Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ №... от ..., ему отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: РБ, ..., посколкьу не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. ... он обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, .... Однако, государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, ... была приостановлена в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию права собственности документы не соответствуют требования действующего законодательства. Из технического паспорта жилого дома от ..., за инвентарным номером №..., следует, что общая площадь жилого дома ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ №... от ..., №... от ... следует, что права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, ... Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Согласно справке №... от ... г., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», территориальный участок, сведениями о регистрации права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не располагает. Из акта обследования объекта недвижимости №... от ... следует, что жилой дом (литер А), находится по адресу: РБ, .... Объект недвижимости, жилой дом (литер А), общей площадью застройки ... кв.м., общей площадью помещений ... кв.м., находится на отдельном земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым номером №... для индивидуальной жилой застройки. Данный объект недвижимости, одноэтажный бревенчатый, шлакоблочный жилой дом (литер А) построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно-бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС Росси от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 г. Как следует из градостроительного заключения №... от ..., Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом (литер А), находящиеся по адресу: РБ, .... Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящиеся на земельном участке, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенным по адресу: РБ, .... 

Истец ФИО1, в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании требования ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает, что расценивается судом как признание иска. 

Свидетели ФИО8, ФИО9 суду показали, что ФИО1 с семьей проживают в .... Ранее по указанному адресу проживал ФИО3. В ... году случился пожар, все сгорело. ФИО1 отстроил дом заново. Претензий к ФИО1 никто не предъявляет.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не возражал, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящийся на земельном участке, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.