Дело № 2-465/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 мая 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Грудинина С.В.

при секретаре Задригун Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Заринска Алтайского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Заринска обратилась с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 161862 руб.60 коп, в том числе 152710 руб.77 коп.- задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 9151руб.83 коп. – пени.

В обоснование ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Заринска и ФИО1 заключен договор аренды № указанного земельного участка, общей площадью 10878 кв.м. сроком на 10 лет. Согласно данного договора арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка установлена судебным решением и составляет 891060 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 13365 руб. 26 коп., ежемесячный- 1113 руб. 77 коп. С ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная арендная плата составляет 9385 руб. 67 коп. Ответчик не производит оплату арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Решением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации г.Заринска Алтайского края удовлетворены. С ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152710 руб. 77 коп., а так же пени 9151 руб. 83 коп.

Определением Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО4 о пересмотре решения Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по новым обстоятельствам. Решение Заринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение дела назначено на 15.00 час. ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил расчет арендной платы земельного участка, с учетом решения Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик и представитель ответчика – ФИО5 исковые требования признали частично, просили при расчете задолженности по арендной плате применить кадастровую стоимость земельного участка, определенную решением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с положениями подп. 7 п. 1 ст. 1, п. п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ (далее также ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с действовавшим до 01.03.2015 пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу ст.39.7 ЗК РФ, вступившей в законную силу с 01.03.2015, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Заринска и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 10878 кв.м сроком на 10 лет. Согласно данного договора ответчик обязался оплачивать арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная сумма арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составляет 9713 руб. 65 коп и определяется по формуле: A=SxKCxKxK1, где:

A – сумма арендной платы зав полный год, руб. ; S- общая площадь земельного участка, кв.м; KC – удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м; K – коэффициент устанавливаемый в зависимости от категории к которой относятся арендаторы; K1 – коэффициент устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, за последний месяц года – не позднее 20-го декабря. 

В случае неуплаты в установленный срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой от ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки (п. 2.6 договора).

Пунктом 2.4 договора предусмотрено что в случае изменения размера либо порядка расчета арендной платы а так же банковских реквизитов Арендодателя он публикует соответствующий нормативный акт, устанавливающий новые ставки либо порядок расчета арендной платы, или сообщение об изменении банковских реквизитов для перечисления арендной платы в официальном печатном издании администрации города Заринска в 30-дневный срок со дня принятия вышеуказанного нормативного акта либо изменения банковских реквизитов, а Арендатор на основании вышеуказанной публикации самостоятельно осуществляет расчет арендной платы с момента, указанного в соответствующем нормативном акте либо извещении либо вносит арендную плату по измененным реквизитам.

Решением Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № установлена в размере его рыночной стоимости – 891060 руб., в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячной арендной платы составил 1113 руб. 77 коп. 

Нормативные правовые акты, принятые указанными органом местного самоуправления, могут устанавливать порядок изменения арендной платы за соответствующий земельный участок в связи с изменением его кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки и утверждения результатов ее определения.

При определении даты, с которой подлежит изменению арендная плата в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов. В случае если нормативный правовой акт, регулирующий порядок определения арендной платы, не содержит порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки по правилам Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной (муниципальной) собственности или право государственной собственности на который не разграничено, изменяется с даты внесения сведений об утвержденной кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 16.02.2017).

Соответственно, при наличии в соответствующем нормативном правовом акте порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки расчет арендной платы осуществляется на основании данного порядка.

Решением Заринского городского собрания депутатов от 25.08.2015 №55 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, порядке, условиях и сроках ее внесения (далее по тексту – Положение).

В соответствии с п.2 Положения, размер годовой арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле: A = S x KC x K x K1, соответствующей формуле, указанной в договоре, заключенным между сторонами.

Подпунктами 2,3 пункта 3 Положения определены сроки внесения арендной платы, которые устанавливаются договором аренды земельного участка. По договорам аренды земельных участков, заключенным без проведения торгов, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца, за последний месяц календарного года – не позднее 20-го декабря.

Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в том числе в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Постановлением Администрации Алтайского края «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № установлена в размере 7508 539,50 руб., соответственно удельный показатель кадастровой стоимости составляет 690,25 руб. (7508 539,5/10 878).

Дополнительным соглашением № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная арендная плата за земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9385 руб.67 коп.

Указанный размер арендной платы соответствует вышеуказанному постановлению, Положению и условиям заключенного договора. 

В судебном заседании установлено, что решением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено административное исковое заявление ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной, поданное ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 10 878 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> установлена в размере 1109 556 руб., в равной рыночной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, с учетом установленной решением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ кадастровой стоимости, составляет 1386,94 руб. (10878х102*0,015/12) 

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ответчик и его представитель просили применить установленную решением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ кадастровую стоимость земельного участка к правоотношениям начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование своих доводов ссылались на то, что ранее, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Алтайском крае, решением которой заявление ФИО1 отклонено.

В соответствии с положениями абз.5 ст.24 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" установлено, что в силу абзаца первого статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в Комиссии и в суде.

Для физических лиц обращение в Комиссию с таким заявлением не является обязательным (абзац третий статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).

В силу разъяснений, указанных в п.25 вышеуказанного Постановления, резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ).

Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию.

Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В судебном заседании установлено, что действительно ДД.ММ.ГГГГ в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Алтайском крае поступило заявление ФИО1 о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №

Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №-Р заявление ФИО1 о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №:1 отклонено в связи с несоответствием представленного отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.16 требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Решение комиссии ФИО1 не оспаривалось и в последующем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с административным исковым заявлением об оспаривании определения кадастровой стоимости земельного участка.

При этом, в ходе рассмотрения административного дела в Алтайском краевом суде, ФИО1 не ссылался на обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Алтайском крае, в качестве обоснования иска представил отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.12-03. 

Учитывая, что в решении Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение, указано на обращение ФИО1 в суд ДД.ММ.ГГГГ, доводы ответчика и его представителя о необходимости применения кадастровой стоимости земельного участка, установленной вышеуказанным решением с ДД.ММ.ГГГГ не основаны на нормах материального права.

Таким образом, суд полагает, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1, площадью 10 878 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленная решением Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению при расчете арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ года

Между тем, проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его неверным в связи с чем считает необходимым применить произведенный судом, с учетом условий договора аренды земельного участка №, расчет задолженности по арендным платежам и пене по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд исходит из следующего.

Как отмечалось в решении, стороны, при заключении договора аренды установили, размер ежемесячной арендной платы, которая подлежит оплате не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца. В случае неуплаты в установленный срок предусмотрена пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, действовали следующие значения ключевой ставки Банка России, которая приравнивается с ДД.ММ.ГГГГ к ставке рефинансирования:

- с ДД.ММ.ГГГГ – 11 % годовых (Информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5 % годовых (Информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ - 10 % годовых (Информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ);

- с ДД.ММ.ГГГГ – 9,75 % годовых (Информация Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, расчет задолженности по договору аренды земельного участка № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что ответчиком платежи по договору не вносились, составляет:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ИТОГО:

128 677,80

12 355,26

Оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о том, что действительно ФИО1 не выполнил своевременно и в полном объеме свои обязательства по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендных платежей за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сложилась вышеуказанная задолженность по арендной плате в размере 128677,8 руб. и пене в размере 12355,26 руб. 

С учетом ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Заринска Алтайского края задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 128677,80 руб. и пене по состоянию на вышеуказанную дату в размере, заявленном истцом в исковом заявлении – 9151 руб. 83 коп. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3957 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Заринска Алтайского края удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Заринска Алтайского края задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128677 рублей 80 копеек, а так же пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9151 руб. 83 коп., всего 137829 рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета – муниципального образования город Заринск Алтайского края государственную пошлину в размере 3957 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.

Судья Грудинин С.В.